Rapport Annuel - Kinepolis Group
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immobilisations produites par la Société même comprend<br />
les coûts des matériaux, les coûts salariaux directs, une<br />
proportion appropriée des coûts généraux, les éventuels<br />
frais de démontage et d’évacuation de l’actif et les frais de<br />
réparation du lieu où l’actif se trouve. Si des immobilisations<br />
corporelles englobent des éléments de diverses durées de<br />
vie, ces éléments seront comptabilisés en tant que postes<br />
distincts dans les immobilisations corporelles.<br />
Amortissements<br />
Les amortissements sont pris en charge dans le compte<br />
de résultat selon la méthode de l’amortissement linéaire<br />
sur la durée d’utilisation attendue de l’immobilisation<br />
corporelle en question, et de plus grands éléments d’actif,<br />
comptabilisés séparément. La valeur résiduelle, la durée<br />
d’utilité et la methode d’amortissement sont évaluées<br />
chaque année. Les terrains ne sont pas amortis.<br />
Les profits et pertes générés par la vente d’une<br />
immobilisation corporelle sont comptabilisés sur la base<br />
d’une comparaison entre les produits de la vente et la<br />
valeur comptable de l’actif immobilisé, et sont repris sous<br />
la rubrique « Autres produits opérationnels » du compte de<br />
résultat.<br />
La durée de vie utile estimée est déterminée comme suit :<br />
- immeubles : 30 ans<br />
- aménagement des immeubles : 5 – 15 ans<br />
- matériel informatique : 3 ans<br />
- matériel et équipement : 5 – 10 ans<br />
- mobilier et véhicules : 3 – 10 ans<br />
Actifs loués<br />
Les contrats de leasing pour lesquels la quasi-totalité des<br />
risques et des avantages inherent a la propriété d’un actif<br />
sont transférés au groupe sont considérés comme des<br />
leasings financiers. Les bâtiments et équipements acquis<br />
sur la base de leasings financiers sont comptabilisés au<br />
montant le plus faible de leur juste valeur ou de la valeur<br />
actuelle des échéances minimales du leasing à l’entrée en<br />
vigueur du contrat de leasing, diminué de l’amortissement<br />
cumulé et des pertes de valeur.<br />
Dépenses ultérieures<br />
Le coût du remplacement d’une partie d’une immobilisation<br />
corporelle est repris dans la valeur comptable de cette<br />
immobilisation s’il s’avère probable que les futurs avantages<br />
économiques liés à l’immobilisation reviendront au groupe,<br />
et si le coût de l’immobilisation peut être déterminé de<br />
manière fiable. Les frais inhérents à l’entretien journalier de<br />
l’immobilisation corporelle sont comptabilisés en tant que<br />
charge dans le compte de résultat au moment où ils sont<br />
engendrés.<br />
Immeubles de placement<br />
Les immeubles de placement sont des immeubles qui<br />
sont détenus pour percevoir des loyers ou réaliser une<br />
plus-value ou les deux, mais qui ne sont pas destinés à la<br />
vente dans le cadre des activités normales de l’entreprise,<br />
à l’utilisation pour la production ou la fourniture de biens<br />
ou services, ou à des fins administratives.<br />
Les Immeubles de placement sont exprimés au prix de<br />
revient net d’amortissement cumulé et perte de valeur.<br />
Ainsi, les règles d’évaluation énoncées sous le poste<br />
« Immobilisations corporelles » sont d’application.<br />
Les produits de location des Immeubles de placement<br />
sont comptabilisés conformément à la règle d’évaluation<br />
liée au poste « Produits », ci-après.<br />
Immobilisations incorporelles<br />
Goodwill<br />
Le goodwill issu d’une acquisition représente l’écart positif<br />
entre le coût d’acquisition et la part du <strong>Group</strong>e dans la<br />
Comptes annuels<br />
kinepolis group 2007<br />
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