2010 - Paper Audit & Conseil

échéancier des baux commerciaux25%20%15%10%5%0%20%24%18%16% 16%14%13%12%11%9% 9%8%7%7%4%5% 5%1%2%0%442011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 >=202056.525.5133.5Renouvellement des baux (31/12/2010)Échéancier des périodes fermes des baux (31/12/2010)Contribution des immeubles à l’ebitda (en milliers d’euros)Ilots2520151050Contribution201090 CHAMPS-éLYSéES 1,2 % 1 995 867LDE-LDA 10,0 % 16 232 15 393BOULEVARD DES CAPUCINES 1,5 % 2 384 2 492CéZANNE SAINT-HONORé 9,4 % 15 204 18 428éDOUARD VII 15,2 % 24 741 25 965RUE DE HANOVRE 0,8 % 1 236 1 717HAUSSMANN SAINT-AUGUSTIN 2,7 % 4 461 4 557AVENUE D'IéNA 2,6 % 4 251 4 487LE VAISSEAU 1,1 % 1 841 1 875AVENUE CHARLES-DE-GAULLE 1,7 % 2 728 2 943112 WAGRAM 2,9 % 4 707 4 830RICHELIEU 8,4 % 13 641 16 040RIVES DE SEINE 6,9 % 11 167 11 783WASHINGTON PLAZA 10,2 % 16 557 26 948Total périmètre constant : 74,5 % 121 143 138 3252010 (Ke) 2009 (Ke) Commentaires103 GRENELLE 0,2 % 301 -86 Livraison 03/2009112 WAGRAM 0,0 % -47 0 Livraison 10/2010Total Acquisitions &Mises en production :0,2 % 254 -86247, RUE SAINT-HONORé -0,2 % -338 -375 RestructurationGALERIE DES CHAMPS-éLYSéES 2,7 % 4 419 2 210 Restructuration92 CHAMPS-éLYSéES 0,6 % 921 1 244 RestructurationQUAI LE GALLO -0,1 % -223 7 525 RestructurationTotal Restructurations : 2,9 % 4 780 10 604TOUR LES MIROIRS 15,5 % 25 198 10 817 Cession 12/2010TOUR COFACE 6,8 % 11 107 11 815 Cession 12/2010PAVILLON HENRI IV 0,0 % 34 368 Cession 04/201063 HAUSSMANN 0,0 % 1 646 Cession 05/2009VIGNY 0,0 % -5 808 Cession 05/2009PRONY 11 0,0 % 2 729 Cession 06/2009VELASQUEZ 0,0 % 3 294 Cession 06/2009BEAUBOURG 62 0,0 % -13 606 Cession 06/2009AUTRES ACTIFS 0,0 % 24 -163Total Cessions : 22,4 % 36 350 25 920TOTAL IMMEUBLES 100 % 162 526 174 763CORPORATE -14 816 -15 521TOTAL EBITDA 147 709 159 242Valeurdes immeubles*3 120 MeActif net immobilier,part du groupe droits inclus362 600 m 2Surface totale répartie sur20 immeublesLoyers*174,9 MeRevenus locatifs90 %Taux d’occupationRésultats*164,6 MeRésultat net part du groupe96,7 MeRésultat net récurrent(part du groupe)44,1 e/actionANR droits inclus* Au 31/12/2010.29