2010 - Paper Audit & Conseil

îlot Richelieu–81-83, rue de Richelieu,2-8, rue Ménars,16-18, rue de Gramont,1-5, rue Grétry75002 ParisImmeuble de rendementAnnée d’acquisition : 2004- Surface totale : 38 207 m²- Bureaux : 24 392 m²- Autres surfaces (RIE) : 5 095 m²- Parties communes : 8 720 m²- Parkings = 94Principal client :Crédit Lyonnais« Trois immeubles pour un ensembleunique »Composé de trois bâtiments,l’îlot Richelieu est situé à deux pasdu Palais Brongniart et de l’Opéra,dans la Cité financière. Occupé parune grande banque française pourl’ensemble de sa surface jusquefin 2011, cet ensemble fera l’objetd’un redéveloppement important pourcréer un cadre de vie unique autourde plateaux flexibles et modernes dotésde services prestigieux : conciergerie,restaurant, salle de fitness…112 Wagram« Un confort de travail inégalé »Niché entre la place de l’étoileet la porte de Champerret, le112 Wagram se distingue parl’élégance de son architecture industrielle,par son design intérieur contemporainmais aussi par sa volumétrie :hauteur sous plafond, trois grandesterrasses, une cour et un jardin intérieurarboré. Derrière sa façade métalliquehabillée de briques et de verre, cetensemble de bureaux neufs proposedes plateaux de plus de 1 100 m 2 , flexibles,efficients et lumineux. Faux plafonds,planchers techniques, climatisationdouble flux, parkings, contrôled’accès par lecteur de badges et vidéosurveillance: l’immeuble bénéficie detous les équipements répondant auxstandards internationaux. LabelliséHQE en phase de conception, constructionet réalisation, il vise également lacertification exploitation.–108-112, avenue de Wagram,66 à 72, rue de Prony,75017 ParisImmeuble de rendementANNÉE D’ACQUISITION : 2008 en VEFA- Surface totale : 5 869 m²- Bureaux : 4 177 m²- Locaux commerciaux : 877 m²- Parties communes : 395 m²- Parkings = 26Principal client :Zurich France43