2010 - Paper Audit & Conseil

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Forte d’un patrimoine d’exception situé majoritairementdans le Quartier Central des Affaires, SFL concentretout le savoir-faire en matière d’immobilier tertiaire.Ces immeubles conjuguent prestige de l’adresse,performance et élégance architecturales, efficacitétertiaire de dernière génération. Ils abritent une clientèlede premier rang, très exigeante quant au cahier descharges des prestations.1 _Louvre des EntreprisesLouvre des Antiquaires2 _îlot Richelieu3 _Washington Plaza4 _Le Vaisseau5 _131 Wagram6 _HaussmannSaint-Augustin7 _Rives de Seine8 _112 Wagram9 _Galerie desChamps-élysées10 _90 Champs-élysées11 _92 Champs-élysées12 _Cézanne Saint-Honoré13 _édouard VII14 _Quai Le Gallo15 _AvenueCharles-de-Gaulle,Neuilly-sur-Seine16 _Avenue d’Iéna17 _Rue de Hanovre18 _103 Grenelle19 _Rue Saint-Honoré20 _Boulevarddes CapucinesDesemplacementsstratégiquesdans le QCA1558101211313916 20618191712714438
Concentrationgéographique82 %Quartier Centraldes Affaires (QCA)12 %Autres Paris6 %Croissant ouestConcentrationsectorielle79 % d’immeubles de rendement >Une assise pérenne— Les immeubles sont en production. Ils génèrentle cash flow et le résultat opérationnel deSFL qu’il convient de pérenniser grâce à unerelation de proximité avec les occupants. Au31 décembre <strong>2010</strong>, le loyer moyen des bureauxde SFL atteignait 544 €/m 2 /an.21 % d’immeubles en développement >Une source de valorisation— Leur développement est le gage de pérennitédes revenus futurs de SFL. La foncière estreconnue pour son optimisation des valeurslocatives au moyen de prestations de hautequalité technique et environnementale et de respectdes normes.71 %Bureaux25 %Commerces3 %Parkings1 %Habitation362 600 m 2de patrimoine90 %Taux d’occupation39
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