tapolca város belváros-rehabilitáció akcióterületi terv

IV. HELYZETELEMZÉS
IV.1. AZ AKCIÓTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÁTTEKINTÉSE
Az akcióterület a település hatályos rendezési terve szerint legnagyobb részt vegyes terület
(OTÉK 15.§ alapján) terület-felhasználási egységébe tartozik. Kisebb részben lakóterület,
különleges (oktatási) terület, gazdasági terület és ezekhez csatlakozó zöldterület (OTÉK 27.§
alapján) terület-felhasználási egység alkotja. Az akcióterület súlypontjában műemléki
környezet került lehatárolásra (sárga csíkozással). A szabályozási terv alapján jól látható,
hogy az akcióterületet lakóterületek határolják, amely az akcióterület súlyponti helyzetét is
mutatja a vegyes terület felhasználási egységek túlsúlyával. Az akcióterületen közlekedési
és közműterületek szín nélkül (fehérrel) kerültek jelölésre.
3. ábra: Az akcióterület szabályozási tervének áttekintése, a szabályozási tervlap vonatkozó részlete
____ : akcióterület határa
Beépítésre szánt területek
Vt - vegyes terület
Lk- lakóterület
Ko - különleges terület
Gksz - gazdasági terület
Beépítésre nem szánt terület
Z - zöldterület
A fejlesztések jellemzően a következő területfelhasználási egységeket érintik, melyekre a
következő HÉSZ-ben megfogalmazott szabályozások vonatkoznak:
A településközponti vegyes területfelhasználási egységen a következők helyezhetők el:
- lakóépület,
- igazgatási épület,
- kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület,
- egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági
célú használat az elsődlege,
- egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
17