tapolca város belváros-rehabilitáció akcióterületi terv

V.3.5. Kiskereskedelmi egységek szervezése során figyelembe veendő szempontok
A kiskereskedelmi, vállalkozói, üzleti profilok kialakításában kiemelt szerepet játszik a város
Integrált Városfejlesztési Stratégiája és abban foglalt akcióterültek fejlesztési elképzelései is.
A dokumentumok nyilvánossága és elérhetősége lehetővé teszik a vállalkozók számára
ezen elképzelések megismerését.
A kiskereskedelmi egységek megtelepülését egy adott területen a kereslet mellett az
önkormányzat határozza meg településrendezési és igazgatási eszközeivel.
V.3.6. Városi ösztönzés kiüresedett, funkcióvesztett épületek hasznosítására
A város honlapján (www.tapolca.hu) lehetőséget kínál pályázati úton megüresedett
épületeinek megvásárlására, ezzel ösztönözve funkció nélküli épületeinek hasznosítását
magánbefektetők által.
A város által összeállított pályázati kiírások megkövetelik a befektetői szándék és elképzelt
tevékenység bemutatását is, ez által szabályozva a városrehabilitációs célokhoz (IVS) való
illeszkedést, megszabva a jövőbeni fejlődés irányát. Alapvető feltételként szabja meg a
hatályos településrendezési tervhez és az értékvédelmi rendelethez való illeszkedést is.
Jelenleg is számos pályázat áll értékelés alatt, ezek előzetes értékelése alapján
megállapítható, hogy a pályázók különös gondot fordítanak az IVS-ben foglaltakhoz való
illeszkedésre is.
V.3.7. Együttműködés szakhatóságokkal
A szakhatóságokkal való együttműködés célja a fejlesztési elképzelések egyeztetése, a
szakhatósági álláspontok és elvárások megismerése, ezáltal a tervezés folyamatának
segítése. A tervezett fejlesztések között számos jól előkészített beavatkozás is található,
melyek során már a szakhatósági együttműködés és engedélyeztetés is megvalósult.
A tervezett beavatkozások tevékenységeinek előkészítettség állapotát és szakhatósági
engedélyeit a V.3.1. fejezet mutatja be.
A Belvárosi Akcióterületen a következő tervezett fejlesztési típusok fordulnak elő:
épületek és zöldfelületek felújításai
ingatlanok funkcióinak megváltoztatása
parkoló, sétány, lakás, üzlethelyiség építés, közműkiváltás
A tevékenységek tervezése során a következő közreműködőkkel és szakhatóságokkal
történt egyeztetés az előzetes tervezési szakaszban:
Közműkezelők
o
Ivóvíz és szennyvíz: DRV Zrt. Tapolca-Sümegi Üzemvezetőség
o Elektromos áram: E-ON Észak-Dunántúli Áramszolgáltató Zrt.
o Földgáz: E-ON Közép-Dunántúli Gázszolgáltató Zrt.
o
Szonda-P Kéményseprőipari Kft.
79