tapolca város belváros-rehabilitáció akcióterületi terv

Pályázó neve:
Funkció:
Bevétel
Kiadás
Tapolca Város Önkormányzata
Közszféra
A Belvárosi Irodaház bevételeinek
növekedése nem várható a
közigazgatási területeken a
fejlesztés hatására.
A hőszigetelés ellenére nem
várható az Irodaház költségeinek
változása a fejlesztés hatására,
mivel a nem gazdasági területre eső
közüzemi díjakat az Önkormányzat
fizeti, így nem jeleni meg az
Irodaház működési költségeiben (és
bevételeiben sem).
A fenti működési bevételek és kiadások elemzése alapján látható, hogy a Belvárosi Irodaház
területarányosan 54,4%-át kitevő közszféra funkciójának működési bevételei nem fedezik a
működési kiadásokat. Ennek oka, hogy egyes közcélú tevékenységet ellátó szervezetek nem
fizetnek bérleti díjakat, valamint több, bérlő által nem bérlet terület is van az Irodaházban,
melyek fenntartási költségei az Irodaházat terhelik.
A bérlők által meg nem fizetett, fennmaradó közüzemi díjakat azonban közvetlenül az
Önkormányzat fizeti, így nem jelennek meg az Irodaház működési költségei között.
A bevételekből nem fedezett költségeket a Városgazdálkodás Kft finanszírozza, aki
önkormányzati költségvetésből gazdálkodik.
Az Irodaház közigazgatási területeire eső fejlesztés támogatási jogcíme állami támogatásnak
nem minősülő támogatás, így meg kell vizsgálni, fenn áll-e jövedelemtermelés.
A projekt megvalósulása esetén azonban a nettó működési bevétel jelenértéke -31.601.589
Ft, mely kizárja a jövedelemtermelést.
170