tapolca város belváros-rehabilitáció akcióterületi terv
tapolca város belváros-rehabilitáció akcióterületi terv
tapolca város belváros-rehabilitáció akcióterületi terv
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Megengedett<br />
legnagyobb<br />
építménymagasság<br />
K – 7,5 m<br />
Megengedett legkisebb zöldfelület 20 %<br />
VT10 jelű építési övezet<br />
Beépítési mód<br />
K – zártsorú<br />
Kialakítható telek területe min. 250 m 2<br />
Kialakítható telek legkisebb szélessége 12 m a telek homlokvonalán<br />
Megengedett legnagyobb beépítettség K – 80 %<br />
Megengedett legkisebb építménymagasság K – 5,0 m<br />
Megengedett<br />
legnagyobb<br />
építménymagasság<br />
K – 10,5 m<br />
Megengedett legkisebb zöldfelület 10 %<br />
Az utcai homlokzat magassága nem emelhető.<br />
VT11 jelű építési övezet<br />
Térszint felett új épület nem helyezhető el, a kialakult beépítettség nem növelhető<br />
Mélygarázs, térszint alatti építmény az épületek között, a közlekedési felületek<br />
biztosításával kialakítható. A térszint alatti építmények kialakítása után az eredeti<br />
terepet, parkosítva vissza kell állítani.<br />
A lapos tetős épületek, a kialakult építménymagasságtól függetlenül max. 1,2<br />
méteres térdfal emeléssel, és magastető kialakításával bővíthetők.<br />
VT12 jelű építési övezet<br />
Új épület nem helyezhető el.<br />
Kialakult épület helyben felújítható, de nem bővíthető<br />
(8) Zártsorú beépítésnél az utcavonallal párhuzamos épületrészhez az udvar felől<br />
oldalhatáron álló épületszárny is csatlakozhat. Ebben az esetben a (4) pontban rögzített<br />
mértékű oldalkertet biztosítani kell.<br />
(9) Közútról vagy magánútról közvetlenül fel nem tárható telkeken az épületek csak<br />
állagmegóvás céljából újíthatók fel, alakíthatók át, bővítésük nem lehetséges.<br />
(10) Az épületek csak magastetővel létesíthetők. A tető hajlásszöge 30-nál alacsonyabb,<br />
50º-nál meredekebb nem lehet. Tetőhéjazatként tábláslemez- és palafedések<br />
alkalmazása nem megengedett, részlegesen nemesfém héjalás megjelenhet.<br />
(11) A homlokzati formaképzésben, színválasztásban a környezethez való alkalmazkodás<br />
legyen a meghatározó.<br />
(12) Beépített ingatlanon új épület és építmény csak a meglévő épülettömeghez<br />
csatlakoztatva alakítható ki. Beépítetlen ingatlanon csak egy épülettömeg alakítható ki.<br />
198