tapolca város belváros-rehabilitáció akcióterületi terv

Az épületben a három szinten összesen:
10 db különterem (15-60 m 2 -ig)
1 db színház terem színpaddal és stúdióval
3 db előcsarnok
3 db iroda helyiség
szintenként 1-1 vizesblokk található.
A TÁMK önálló víz és csatorna bekötésekkel rendelkezik. A múlt öröksége, hogy az
villamos energia és a fűtés szolgáltatások vonatkozásában közös rendszerei vannak a
Városi Irodaházzal. Az épület műszaki állapota ma már nem felel meg a kor
követelményeinek. A fűtőrendszer és a villamossági rendszer technológiai szintje a 80-as
évek színvonalán van, a műszaki paramétere nem igazodik az épület mai funkciójához.
Az elavult műszaki rendszer illetve a teljes hőszigetelés hiánya együttesen komoly
energiahatékonysági problémákat vet fel, a becslések szerint a felújítás következtében 25-
30%-kal csökkennek a fűtési és az elektromossági költségek. Az épület műszaki színvonalát
illetően komoly problémát jelent az akadálymentesítés hiánya, az infrastrukturális egységek
(mellékhelyiségek, szociális helyiségek, porta fülke) korszerűtlensége. A beépített technikai
eszközök és bútorzatok elavultak, illetve a biztonságtechnikai (vagyonvédelem, tűzvédelem)
rendszerek nincsenek kiépítve. A fenti tények igazolják, hogy a Művelődési Központ
korszerűsítése és felújítás indokolt.
Wass Albert Könyvtár és Múzeum
A könyvtár az 1970-es évek elején épült pártház céljára, jellegét tekintve egy lapos tetős,
házgyári technológiával épített, sivár megjelenésű, monoton tagoltsággal rendelkező
homloksíkú épületről van szó.
Az épületben öt szintet találunk:
Pinceszint 388 m2
Földszint 250 m2
Első szint: 380 m2
Második szint: 378 m2
Harmadik szint: 225 m2
Az épület állagáról elmondható, hogy a megépítésétől kezdve érdemleges felújítás nem
történt, az elvégzett munkák „tűzoltás” jelleggel történtek. Összességében az épület mára
jelentős mértékben leromlott mind külső, mind belső megjelenési formája tekintetében. Az
épület külső homlokzata nagyon rossz állapotban van, a vakolat lepereg, ennek
következtében pedig egyre gyakrabban beázik. Az épület öt szintből áll, ennek ellenére lifttel
nem rendelkezik, problémát jelent az akadálymentesítés hiánya is.
Az épület belső térfeloszlása sem illeszkedik a könyvtári funkcióhoz, az egyes
szinteken található terek túlságosan szétaprózottak, ugyanakkor vannak indokolatlanul nagy
területű belső helyiségek. Műszaki állapotát tekintve elmondható, hogy az elektromossági
rendszer nem került felújításra a 70-es évek óta, így az rendszeres javításra szorul,
továbbá a kapacitása messze elmarad a jelenlegi igényektől, mely akadályozza az
informatikai fejlesztéseket.
A nyílászárók elavultak, mely komoly energiapazarlással jár együtt. Az egyes szinteken
lévő vizesblokkok állapota is rossz, ezek sürgős felújításra szorulnak, illetve szükség van
egy mozgássérültek által használható vizesblokk kialakítására.
39