tapolca város belváros-rehabilitáció akcióterületi terv
tapolca város belváros-rehabilitáció akcióterületi terv
tapolca város belváros-rehabilitáció akcióterületi terv
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
jellemzőek. Az 1950-es, 1960-as években épült többszintes, modern téglaházak és a 1960-<br />
as, 1970-es években épült 4-5 emeletes házgyári lakótömbök az Ady Endre utca valamint a<br />
Nagyköz, Batsányi utcák képét határozzák meg. Ezekben a társasházakban található a<br />
városközpont lakásmennyiségének jelentős része. A városrész szabályozása után ezek a<br />
területek „településközpont” vegyes építési övezetébe kerültek. A lakásállomány kisebb<br />
részét adják ugyan, de mégis jelen vannak a földszintes családi házak is a területen,<br />
amelyek elsősorban az Akcióterület délebbi részén vannak jelen. A városközpont<br />
peremterületein fekvő lakóterületeket (Vörösmarty utca, Csányi L. utca, Petőfi utca mentén<br />
fekvő területek) kisvárosias építési övezetbe soroltak.<br />
2009-es adatok szerint a városrész lakásállományának 10%-a van önkormányzati<br />
tulajdonban. Ezek lakások közel 60%-a összkomfortos, 35%-a komfortos és csupán 5%-a<br />
félkomfortos. Szükséglakás nem található az akcióterületen. Az összkomfortos lakások a<br />
Deák Ferenc utcában és a Fő téren koncentrálódnak. A többi utcában csak egy-egy<br />
összkomfortos önkormányzati tulajdonú lakás található. Az akcióterület dél, dél-keleti részén<br />
az Arany János, a Csányi László, Csobánc és Batsányi János utcákban a komfortos<br />
bérlakások a jellemzőek.<br />
7. táblázat: Önkormányzati tulajdonú lakások komfort fokozata illetve állapota az akcióterületen<br />
Utca<br />
megnevezése<br />
Bérlakások<br />
száma (db)<br />
Hrsz<br />
Összkomfortos<br />
(db)<br />
Komfortos<br />
(db)<br />
Félkomfortos<br />
(db)<br />
Felújítandó (db)<br />
Arany János 4 19 1 3 3<br />
Batsányi<br />
János<br />
5<br />
786/3,<br />
807,<br />
809,<br />
5 5<br />
Csányi László 1 97 1 1<br />
Csobánc 3 221 2 1 3<br />
Deák Ferenc 36<br />
Fő tér 27<br />
879,<br />
2781,<br />
2793<br />
18,<br />
19,<br />
2820,<br />
2821,<br />
2811<br />
36 10<br />
9 16 2 18<br />
Hősök tere 1 998 1 1<br />
Kisfaludy<br />
Sándor<br />
Vörösmarty<br />
Mihály<br />
Wesselényi<br />
Miklós<br />
5 2851 2 3 5<br />
2<br />
3309,<br />
3312<br />
1 2146 1<br />
Forrás:Tapolcai Városgazdálkodási Kft, 2009.<br />
1 1 2<br />
A lakásállomány állapota a Deák Ferenc utcában a legjobb, ahol a lakások csupán 28%-a<br />
szorul felújításra. Az akcióterület többi utcájában az önkormányzati tulajdonú lakások<br />
nagyobb hányada rossz állapotban van. A Fő téren 66%-a, az Arany János utcában 75%-a a<br />
lakásoknak felújításra szorul. A többi utcában az összes lakásról ez mondható el.<br />
37
Change language