INSIEMI_CCL, storie da abitare - ZOIA

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lle dimensioni degli appartamenti tali da soddisfare le diverse esigenze dei soci delle due Cooperative dificatrice Ferruccio Degradi, con prevalenza di trilocali e quadrilocali e Coop. Solidarnosc con | I NUMERI | a di bilocali e trilocali). in affitto, che ha anche un orientamento ortogonale agli altri due, e che si affaccia sulla Piazza del ra Piazza della Cooperazione, è invece composto da alloggi di minori dimensioni più adatti per essere IL PROGETTO NEL QUARTIERE ll’affitto a canone convenzionato e sociale. Al piano terra di quest’edificio, e in stretta relazione con la vedendone anche un uso alternativo per le altre giornate (manifestazioni collocano , attività di relazione) gli incubatori soprattutto per riferito giovani al rapporto creativi con i laboratori ZOC. che si fficine Creative (ZOC) appunto. © Arch. Vincenzo Gaglio rogetto Zoia: area di intervento e relazioni con i tessuti limitrofi. Figura 2 | Planimetria generale con indicazione dei tre SLP* edifici, RESIDENZE del sistema degli spazi aperti e relative dotazioni. fficine creative. insieme i tre edifici vanno a daterminare un 5.400 cluster urbano, m 2 un piccolo polo attrattore, capace di oca lo spazio lavoro e di ricerca Zoia Officine Creative. risce i con l’intervento le grandi richiamava realtà esplicitamente presenti all’intorno l’obbligo, per e i con partecipanti, un contesto di estremamente rarefatto. ibili i una con la cellula residenza, complessa, funzioni aperte anche aperte dal pubblico punto o di di servizio vista per sociale, caratterizzata dalla presenza di un’utenza q (su 5400 di S.l.p. residenziale). Oltre a parametri di tipo quantitativo ata che abita alloggi in proprietà, affitto convenzionato e sociale. i di tipo qualitativo, SUPERFICIE in particolare SLP si richedeva IN CESSIONE l’inserimento di funzioni che o SUPERFICIE SLP IN AFFITTO uartiere, tra l’assetto che potessero planivolumetrico auspicabilmente 3.240 m 2 innescare e la sistemazione dei processi virtuosi degli e spazi aperti, oltreché favorire un rapporto tra gli arantisce po, più lungo delle possibile, esposizioni dai vincitori del ottimali bando (da ai indicare corpi nell’offerta di fabbrica. di Anche 2.160 i tre mfilari 2 di alberi che circondano a nte tra l’isolato il Comune a e est, i soggetti sud che e ovest sono risultati contribuiscono vincitori del concorso al controllo climatico dei due edifici con orientamento rtunità, nord-sud precisando in quanto inoltre «[...] costituiscono che la medesima un superficie filtro verrà ai raggi destinata solari nel periodo estivo (a piena chioma) mentre o rvizi invernale quartiere ne e alla permettono città, ubicati al il piano passaggio. terreno degli edifici dedicati SUPERFICIE SLP SPAZI ZOC alle indicazioni del Documento Preliminare alla Progettazione allegato dei medesimi spazi rimarrà in capo agli Operatori, che si obbligano altresì iritto di superficie a non mutarne la destinazione, come sopra indicata. Gli omune di Milano i soggetti fruitori dei medesimi spazi e le attività ivi *superficie lorda di pavimento tra Comune di Milano e gli operatori privati. 44_ 2 } 300 m 2
I NUMERI DI ZOIA STEP COSTRUZIONE 2007 2011 Prima assemblea Avvio dei lavori 2014 Fine dei lavori ALLOGGI 47 14 30 14 canone sociale 30 canone convenzionato 47 cessione } CLASSE 91 alloggi DI EFFICIENZA ENERGETICA A VALORE DI CESSIONE 1.905 €/mq AFFITTO CONVENZIONATO 70 €/mq canone di locazione annuo AFFITTO SOCIALE 10 €/mq canone di locazione annuo I SOGGETTI COINVOLTI NELLA REALIZZAZIONE DI ZOIA OPERATORI: Cooperative Solidarnosc e Degradi IMPRESA ESECUTRICE: Artedile Società cooperativa PROGETTISTA: Arch. Vincenzo Gaglio, Arch. Luca Mangoni, Prassicoop, Coprat IMPRESA: Artedile Società cooperativa 45_
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