MER bestemmingsplan buitengebied Lith - 2013 - Gemeente Oss

MER bestemmingsplan buitengebied Lith-2013
Ook de grotere (melk)rundveehouderijen kunnen, afhankelijk van de hoeveel grond die men ter
beschikking heeft bij het bedrijf, als intensieve veehouderij worden beschouwd. Het provinciale beleid is
nog steeds in ontwikkeling en wijzigt nog voortdurend. De gemeente ontwikkelt met de Structuurvisie
haar eigen visie en zal indien het dan geldende Provinciale beleid strijdig is met de gemeentelijke visie met
de Provincie in gesprek gaan.
In hoofdlijnen worden de volgende (on)mogelijkheden met betrekking tot agrarische bedrijvigheid
geboden in de Lithse Polder.
Alle voorzieningen van een agrarisch bedrijf (dus ook sleuf‐ en mestsilo’s, erfverharding e.d.) moeten
binnen het agrarische bouwvlak worden gerealiseerd.
Nieuwvestiging van een agrarisch bedrijf (intensieve veehouderij (iv), grondgebonden agrarisch
bedrijf (gg) of overig‐niet‐grondgebonden agrarisch bedrijf (ongg) is niet toegestaan.
Omschakeling van een grondgebonden agrarisch bedrijf naar een intensieve veehouderij of overig niet‐
grondgebonden agrarisch bedrijf is mogelijk op een duurzame locatie binnen verwevingsgebied of
landbouwontwikkelingsgebied tot een maximaal bouwvlak van 1,5 ha. Belangrijk criterium in het
kader van de volksgezondheid is dat de duurzame locatie zich op voldoende afstand van de
woongebieden bevindt.
Uitbreiding van een bouwvlak voor intensieve veehouderij en overig‐niet grondgebonden agrarische
bedrijven is mogelijk op een duurzame locatie tot een maximale grootte van het bouwvlak van 1,5 ha.
Omschakeling van een intensieve veehouderij of overig‐niet grondgebonden agrarische bedrijven naar
een grondgebonden agrarisch bedrijf is in principe overal toegestaan.
Uitbreiding van bouwvlak voor grondgebonden bedrijven is mogelijk tot een totale oppervlakte van
2,5 ha.
Conform het bepaalde in de verordening Ruimte Noord‐Brabant is eenmalig uitbreiding mogelijk van
een intensieve veehouderij voor dierenwelzijn tot de in de verordening genoemde datum.
Volledige omschakeling naar een woonbestemming of niet‐agrarische functie is niet mogelijk.
Met betrekking tot de bovenstaande mogelijkheden worden de volgende kanttekeningen gemaakt:
Een aantal van de genoemde ontwikkelingsmogelijkheden wordt in het bestemmingsplan niet
rechtstreeks toegekend, maar zal door middel van toepassing van een ontheffings‐ of
wijzigingsbevoegdheid mogelijk worden gemaakt.
Aan alle opgesomde ontwikkelingsmogelijkheden kunnen nadere voorwaarden worden gesteld.
Zo kan de landschappelijke zonering beperkingen opleggen aan algemene uitbreidingsmogelijkheden.
Het provinciaal beleid, waarmee rekening moet worden gehouden, is genuanceerder en uitgebreider
voor wat betreft de mogelijkheden dan nu in deze tabel kan worden weergegeven. Zo is een aantal
mogelijkheden die in de tabel zijn opgenomen, slechts beperkt tot een bepaalde periode waarbinnen
gebruik kan worden gemaakt van deze mogelijkheid. De provinciale Verordening ruimte, Fase 1, zal
vertaald worden in het bestemmingsplan. Het provinciale beleid schrijft ook een minimale hoeveelheid
erfbeplanting voor binnen het bouwvlak; de in de verordening genoemde vereiste erfbeplanting gaat
derhalve ten koste van het netto gebruiksoppervlak van het bouwvlak.
Voor gemengde bedrijven zal een aparte, genuanceerde regeling worden gemaakt. Hoe gemengde
bedrijven provinciaal moeten worden getoetst, is nu nog niet bekend.
076788411:0.1 - Definitief ARCADIS 23