MER bestemmingsplan buitengebied Lith - 2013 - Gemeente Oss

MER bestemmingsplan buitengebied Lith-2013
Conform de Structuurvisie kan in de uiterwaarden recreatie, in extensieve vorm, een nevenfunctie
vervullen, maar in de Lithse Ham dient de concentratie van de watersport plaats te vinden. Naast enkele
strijdige bedrijfsmatige activiteiten, is met name de illegale bouw van stacaravans en chalets en
(permanente) bewoning van recreatieverblijven het meest in het oog springende strijdige gebruik.
De gemeente zal niet handhavend optreden tegen de chalets, maar wil permanente bewoning voorkomen.
Naast het chaletpark blijft een deel van het gebied specifiek voorbehouden aan kampeermiddelen.
Overige recreatieve voorzieningen
Verder streeft de gemeente het volgende na voor de overige recreatieve voorzieningen:
Behoud van pleziervaart en recreatief medegebruik oevers van de Maas.
Beperkte uitbreiding van de jachthaven in de Hemelrijkse Waard.
Op de oeverwal zijn nieuwe kleinschalige recreatie‐initiatieven enkel mogelijk op een bestaande
locatie, door middel van het opstarten van een recreatieve nevenactiviteit of het omschakelen naar een
recreatieve functie. Nieuwe horecavoorzieningen worden per geval beoordeeld, waarbij wenselijkheid,
kansrijkheid, meerwaarde en overlast aandachtspunten zijn.
In de Lithse Polder is ruimte voor route gebonden recreatie voor fietsers (bijvoorbeeld voor FTC
Rosmalen en team DBA uit Oss) en wandelaars en vormen van extensieve recreatie (bijvoorbeeld
wandelen of vogelen). Er is één horecagelegenheid en daar blijft het bij.
De Oijense Polder daarentegen heeft een belangrijke functie als stedelijk uitloopgebied voor de stad
Oss. De gemeente wil ruimte bieden aan extensieve vormen van recreëren en mogelijkheden bieden
voor onder meer vormen van agrotoerisme, een boerderijwinkel, minicampings (maximaal 25 plaatsen
per camping) en boerderijterrassen.
Windturbines
In het voorontwerp bestemmingsplan buitengebied Lith – 2013 (voorjaar 2012) biedt de gemeente Oss de
mogelijkheid in gebied Agrarisch met waarden – Landschap voor bouw van windturbines tot een hoogte
van 6 meter en windwokkels tot een hoogte van 12 meter. Met een omgevingsvergunning kan worden
afgeweken van deze bepaling voor windturbines: onder bepaalde voorwaarden is bouwen van
windturbines met een grotere bouwhoogte dan 6 meter mogelijk, mits binnen het bouwvlak en met een
maximale hoogte van 25 meter.
In de Verordening ruimte 2012 (mei 2012) van de provincie is aangegeven dat er, buiten het stedelijk
gebied, kansen liggen voor windturbines in grootschalige landschappen van het zeekleigebied en dan ook
alleen in een geclusterde opstelling (minimaal 8 windturbines). Dergelijke initiatieven zijn geen onderdeel
van het voornemen.
Ecologische verbindingszones
Ecologische verbindingszones
Binnen het plangebied voor het nieuwe bestemmingsplan zijn meerdere gebieden aangeduid als
zoekgebied ecologische verbindingszone. In de Verordening ruimte vallen deze ecologische
verbindingszones binnen het plangebied volledig samen met de zoekgebieden voor behoud en versterking
van watersystemen. Artikel 4.3 van de verordening stelt dat een bestemmingsplan ten aanzien van
gronden in een zoekgebied voor ecologische verbindingszone strekt tot de verwezenlijking, het behoud en
het beheer van een ecologische verbindingszone waarbij dat zoekgebied een breedte heeft van:
tenminste 50 meter in bestaand stedelijk gebied en zoekgebied verstedelijking;
tenminste 25 meter in alle overige gebieden.
50 ARCADIS 076788411:0.1 - Definitief