MER bestemmingsplan buitengebied Lith - 2013 - Gemeente Oss

Het bestemmingsplan stelt verder:
MER bestemmingsplan buitengebied Lith-2013
beperkingen aan stedelijke, agrarische en recreatieve ontwikkelingen, in het bijzonder wat betreft de
daarmee verband houdende bebouwing, voor zover zulks nodig is om te voorkomen dat dit gebied
minder geschikt wordt voor de verwezenlijking, het behoud en het beheer van een ecologische
verbindingszone;
regels ten aanzien van het aanbrengen van oppervlakteverhardingen of verharde oppervlakten van
meer dan 100 m 2 , anders dan een bouwwerk.
Uit achterliggende documenten blijkt dat er een verschil bestaat tussen de diverse aanduidingen
ecologische verbindingszone (EVZ). Er kan een onderscheid gemaakt worden tussen EVZ’s waar wel
inrichtingsopgave ligt en waar geen inrichtingsopgave ligt. Ter plaatse van de Maasdijk is welliswaar een
‘natte’ EVZ aangewezen. Dit heeft echter niets met de waterlopen te maken, maar met een bestaande
lijnstructuur in het landschap waar de waterbeheerder, in dit geval het waterschap, eigenaar/beheerder
van is. Bij deze EVZ’s vormt de bestaande dijk de verbinding. Het betreft een lang lint met een
kenmerkende flora (en fauna). De waardevolle flora op en langs de dijk (bijvoorbeeld wielen) en daarbij
behorende fauna vormen de doelsoorten. Het gaat daarbij met name om behoud, ontwikkeling en
bescherming van de natuurkwaliteit en niet om het verwerven en inrichten. Er is geen inrichingsopgave
buiten de dijk en de verbinding staat dan ook niet als opgave in het waterbeheerplan.
Bovendien blijkt er in het betreffende kaartbeeld van de Verordening ruimte enkele verschalingsfouten te
zitten met een onlogische aanduiding zoekgebied voor EVZ als gevolg. Dit laatste is op het kaartbeeld
bijvoorbeeld duidelijk zichtbaar ter hoogte van de rioolwaterzuiveringsinstallatie nabij Oijen.
In overleg met waterschap Aa en Maas en de provincie Noord‐Brabant is overeengekomen om de
zoekgebieden voor ecologische verbinding en daarmee ook de zoekgebieden voor behoud en herstel
watersystemen als volgt door te laten werken in onderhavig bestemmingsplan:
langs de Hertogswetering en de Teeffelensche Wetering wordt Wro‐zone ten behoeve van het
zoekgebied opgenomen. Deze Wro‐zone voorziet in een wijzigingsmogelijkheid naar de bestemming
’Natuur’ en in een aanlegvergunningenstelsel;
ook langs de Lorregraaf en de waterloop van de Hertogswetering naar het weidevogelgebied wordt
een aanduiding ten behoeve van het zoekgebied opgenomen;
voor alle andere gebieden die in de Verordening ruimte als zoekgebied voor EVZ/behoud en herstel
watersysteem zijn aangewezen ligt geen inrichtingsopdracht. Bescherming van aanwezige waarden zal
plaats vinden via de dubbelbestemming Waterstaat – Waterkering (beschermingszone) en de
bestemmingen Natuur en Agrarisch met waarden – Landschap of Agrarisch met waarden – Natuur en
Landschap.
Binnen de regeling die verbonden is aan de aanduiding zal een wijziging naar de bestemming Natuur
mogelijk worden gemaakt. Ook wordt invulling gegeven aan de vereisten die gesteld worden in artikel 4.3
lid 2 en artikel 5.7 lid 2 en 3 van de Verordening ruimte Noord‐Brabant 2011.
Uit deze leden volgt dat voor de zoekgebieden een bestemmingsplan:
1. beperkingen stelt aan stedelijke, agrarische en recreatieve ontwikkelingen, in het bijzonder wat betreft
de daarmee verband houdende bebouwing (4.3 en 5.7);
2. regels stelt ten aanzien van het aanbrengen van meer dan 100 m2 aan oppervlakteverhardingen of
andere verhardingen anders dan een bouwwerk (4.3 en 5.7);
3. regels stelt ten aanzien van het ophogen van gronden (5.7);
4. bepaalt dat bij het toepassen van de regels, zoals bedoeld onder b. en c., het betrokken
waterschapsbestuur wordt gehoord (5.7).
076788411:0.1 - Definitief ARCADIS 51