Welstandsnota gemeente Deventer

Erfinrichting: de IJssel en uiterwaarden
Aandachtspunt
Onvoldoende erfbeplanting
voor een besloten karakter
van het gehele erf.
Aandachtspunt
Onvoldoende erfbeplanting
voor een besloten karakter
van het gehele erf.
Goede landschappelijke
inpassing
Voldoende erfbeplanting,
grillige kavelvorm en
compact erf.
4.2.2 Erfinrichting
Ondanks dat er incidenteel sprake is van erven in de uiterwaarden
kunnen deze een grote impact hebben op de beleving van het
gebied. Nieuwe erven zijn niet toegestaan in de uiterwaarden,
echter uitbreidingen van huidige erven of functieveranderingen
betekenen een nieuwe rol van het erf in de uiterwaarden. Het
microreliëf zorgt voor een grillige kavelvorm van erven. Deze
karakteristiek dient intact te blijven. Rationele kavelvormen dienen
te worden voorkomen. De mate van erfbeplanting kan variëren van
transparante erfbeplanting tot een meer besloten erfbeplanting.
Dit is afhankelijk van de mate van bebouwing, waarbij met name
dient te worden gelet op de lengte en hoogte van de nieuwe
bebouwing en de beeldbepalendheid van het gebouw.
[1] Ontwikkelingsrichting van het erf
variabel variabel
ontwikkelingsrichting erf
Het rivierenlandschap kenmerkt zich door een variënde
verkaveling. Door zandwinning en het aanwezige microreliëf heeft
de verkaveling een grillig patroon. De ontwikkelingsrichting van het
erf kan dan ook naar diverse richtingen plaatsvinden. Hierbij is het
belangrijk dat de woonzone in stand wordt gehouden als voorerf.
Deze dient dus niet te worden omgeven door bedrijfsmatige
toevoegingen.
[2] Bouwrichting
De erven kennen variatie in de bouwrichting van de gebouwen.
Deze zijn zowel in de breedte als in de diepte van het erf gelegen.
Doordat het landschap een grillige verkaveling kent en de erven
een variabele ontwikkelingsrichting hebben, is het mogelijk de
bouwrichting te variëren. Hierbij dient het uitgangspunt te zijn dat
het erf zijn compacte indeling behoudt.
niet compact
compactheid erf
compact
[3] Erfbeplanting
Het landschap heeft een kenmerkende openheid. Deze straalt
rust en ruimte uit. Het voorzien van de erven met een rijke
aanplant van gebiedseigen beplanting geeft een sterk contrast
tussen het besloten erf en het open landschap. Dit contrast komt
de rustige uitstraling van het landschap ten goede. De kwaliteit
van het uiterwaardenlandschap is zijn rustige uitstraling, waarin
waterberging en natuurontwikkeling een voorname rol spelen.
De invloed van bebouwing dient dan ook beperkt te blijven, wil
deze dit beeld niet verstoren. Een enkele bomenrij is hierbij
onvoldoende om het erf op te nemen in het landschap.
Welstandsnota gemeente Deventer - 10 mei 2011 49