Welstandsnota gemeente Deventer

7.0 Excessenregeling
Op grond van artikel 12a lid 1 van de Woningwet kunnen
burgemeester en wethouders de eigenaar van een bouwwerk dat
‘in ernstige mate is strijd is met redelijke eisen van welstand’
aanschrijven, om de strijdige situatie ongedaan te maken. Het gaat
dan om bouwwerken waarvan de negatieve invloed op de omgeving
breed wordt gedragen.
De gemeente hanteert bij het toepassen van deze excessenregeling
het criterium dat sprake moet zijn van een buitensporigheid in het
uiterlijk, die ook voor niet-deskundigen evident is en die afbreuk
doet aan de ruimtelijke kwaliteit van een gebied.
Vaak heeft dit betrekking op de volgende criteria:
- het visueel of fysiek afsluiten van een bouwwerk voor
zijn omgeving;
- het ontkennen of vernietigen van architectonische
bijzonderheden bij aanpassing van een bouwwerk;
- inferieur materiaalgebruik;
- toepassing van felle of contrasterende kleuren;
- te opdringerige reclames;
- een te grove inbreuk op wat in de omgeving gebruikelijk
is (zie daarvoor de gebiedsgerichte criteria);
- verwaarlozing en verval;
Deze excessenregeling voorziet dan achteraf in het ongedaan
maken of herstellen van de schadelijke gevolgen van het
betreffende bouwwerk. Burgemeester en wethouders kunnen
de eigenaar aanschrijven en het bouwwerk laten verwijderen
of aanpassen, zodat de exces kan worden opgeheven. Om
te voorkomen dat men achteraf geconfronteerd wordt met
de excessenregeling, kan de eigenaar van het te bouwen
vergunningvrije bouwwerk toch laten toetsen door Welstand, de
vrijwillige welstandstoets.
Welstandsnota gemeente Deventer - 10 mei 2011 91