Welstandsnota gemeente Deventer
Welstandsnota gemeente Deventer
Welstandsnota gemeente Deventer
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Erfinrichting: natte laagtes<br />
58 <strong>Welstandsnota</strong> <strong>gemeente</strong> <strong>Deventer</strong> - 10 mei 2011<br />
Aandachtspunt<br />
Onvoldoende erfbeplanting.<br />
Aandachtspunt<br />
Onvoldoende erfbeplanting.<br />
Goede landschappelijke<br />
inpassing<br />
Voldoende erfbeplanting en<br />
compact erf.<br />
Erfinrichting in de natte laagtes<br />
De natte laagtes worden gekenmerkt door hun open karakter en<br />
nattere omstandigheden. In deze natte laagtes zijn weteringen<br />
en waterlopen gelegen. Van oudsher werd gebouwd op de drogere<br />
hoge gronden, waardoor de laagtes open bleven. Tegenwoordig<br />
beperken ontwikkelingen op erven zich niet uitsluitend tot<br />
de randen van de laagtes. Erven zijn richting de laagtes gaan<br />
uitgroeien en nieuwe erven hebben zich in de laagtes gesitueerd.<br />
Hierdoor verzwakt het contrast tussen de open, natte laagtes<br />
en het hogere, kleinschalige (hoeven)landschap. De openheid is<br />
waardevol. Er dient bij nieuwe ontwikkelingen dan ook rekening te<br />
worden gehouden met de karakteristieken van de laagtes: een open<br />
laagte met besloten randen (beplanting en bebouwing).<br />
[1] Ontwikkelingsrichting van het erf: de kavelvorm<br />
over de breedte<br />
Ontwikkelingen op erven dienen de openheid van de laagte zo<br />
min mogelijk aan te tasten. Dit houdt in dat de bebouwingen<br />
zich zoveel mogelijk tot de randen van de natte laagte beperken.<br />
Een ontwikkelingsrichting over de breedte, aan de rand van de<br />
laagte heeft dan ook de voorkeur. Het is ongewenst dat erven<br />
aaneengroeien tot een dicht bebouwingslint. Er dient dan ook<br />
aandacht te blijven voor doorzichten richting de natte laagtes.<br />
[2] Bouwrichting: de ordening van de gebouwen op het erf<br />
De bouwrichting van de gebouwen kan variëren. Het erf dient een<br />
compacte indeling te hebben.<br />
compactheid erf<br />
niet compact compact<br />
[3] Erfbeplanting: type landschapselement en soortkeuze<br />
Richtlijnen voor de erfbeplanting aan de randen van de natte<br />
laagtes komen overeen met richtlijnen voor de randen van de<br />
open enken. Soms kan dit dezelfde rand zijn. De randen van de<br />
natte laagtes dienen hun groene uitstraling te behouden, dan<br />
wel te versterken. De erven zijn op de perceelsgrenzen dan ook<br />
rijk beplant. Deze beplanting is niet geconcentreerd langs één<br />
erfscheiding, maar dient gelijkmatig te worden verdeeld over<br />
alle erfscheidingen. Hierdoor maakt de bebouwing op het erf<br />
onderdeel uit van de groene rand van de natte laagte. Variatie in<br />
landschapselementen is gewenst, bijvoorbeeld door bomenrijen,<br />
struweelranden en bomengroepen te gebruiken. Erven die zijn<br />
gelegen in de natte laagtes dienen een transparante erfbeplanting<br />
te krijgen. Dit zijn veelal jonge erven door recentere ontginningen<br />
van de natte laagtes. Hier geldt veelal een rationeler karakter<br />
van de bouwkavel. Het erf reageert op de openheid van de natte<br />
laagte. Deze richtlijn komt overeen met de richtlijn voor de broek-<br />
en heideontginningen in het jonge ontginningenlandschap.<br />
uitstraling erf aan de rand van de natte laagte<br />
rijk beplant erf<br />
uitstraling erf in de natte laagte<br />
transparant erf<br />
landschapselement als erfbeplanting<br />
struweel solitair<br />
bomengroep<br />
boomgaard