Jaarverslag 2012 - Wovesto

Projecten in voorbereiding
Koningsvaren
In samenwerking met de initiatiefgroep zijn de voorbereidingen van
het project Koningsvaren aan de Zwembadweg afgerond. De
omgevingsvergunning is door de gemeente verstrekt en met de
bouw kan worden begonnen. Op 15 september 2012 is de
verkoopcampagne gestart met een inloopdag. De belangstelling voor
het project was groot. Potentiële kopers tonen zich enthousiast over
opzet, indeling, kosten, kwaliteit, achterliggende gedachte etc.
Vanwege de financiële crisis en de problemen op de woningmarkt,
hebben de potentiële kopers zich teruggetrokken. In 2013
onderzoeken we de mogelijkheden om het project aan te passen
naar een betaalbaar huurwoningen project.
Kapittelhof/Rabobank
Het pand van de Rabobank aan de Markt krijgt door de fusie van de
bank een andere functie. Door deze functiewijziging komt de locatie
vrij voor herontwikkeling. Wovesto heeft direct achter de Rabobank
20 huurappartementen zonder lift. Deze woningen voldoen niet meer
aan de eisen anno 2012. Met projectontwikkelaar Van Stiphout als
kartrekker is er een invulling gemaakt voor de gecombineerde
locatie. De gemeenteraad heeft het plan niet goedgekeurd. In 2013
wordt onderzocht hoe het plan aangepast kan worden zodat het
voldoet aan de eisen van de gemeenteraad. Naar verwachting kan
de start van de bouw nog enkele jaren duren.
Hoge Vonderstraat 44
Wovesto heeft het project aan de Hoge Vonderstraat 44 in november
2012 aanbesteed. Het wooncomplex is speciaal ontwikkeld voor
cliënten van Labyrint Zorg. Het gebouw biedt plaats aan 8 bewoners
die ieder een eigen appartement bewonen. Daarnaast beschikt het
gebouw over een gezamenlijke verblijfsruimte en een kantoorfunctie
voor Labyrint. Met de bouw is begin 2013 gestart.
Lieshoutseweg
Medio 2012 is het gewijzigde bestemmingsplan van Nijnsel
vastgesteld. Dit geeft ons de mogelijkheid om het project, waarin
appartementen komen die speciaal voor de Stichting Dichterbij en
Labyrint Zorg zijn ontwikkeld, te gaan bouwen. Vanwege het
wijzigen van het overheidsbeleid ‘scheiden van wonen en zorg’
hebben de beide partners aangegeven geen belangstelling meer te
hebben voor dit project. Momenteel onderzoeken we of er op deze
locatie reguliere appartementen gebouwd kunnen worden.
Een overzicht van alle projecten vindt u in de tabel op de volgende
pagina.
27