Jaarverslag 2012 - Wovesto

Duurzaamheid
Wovesto heeft in januari 2012 haar duurzaamheidvisie- en beleid
vastgesteld. Zowel voor nieuwbouwprojecten als voor de bestaande
woningvoorraad zijn uitgangspunten geformuleerd om invulling te
geven aan het duurzaamheidvraagstuk. In 2012 hebben we alle
woningen voorzien van het energielabel.
Bestaande woningvoorraad
85% van de woningen heeft een groen energielabel, A, B of C. De
bestaande woningvoorraad zal tijdens de uitvoering van renovaties
worden verbeterd ten aanzien van het energielabel. Hierbij hanteert
Wovesto de vernieuwde uitgangspunten die het RMB hanteert. Het
RMB is een samenwerkingsverband tussen 13 gemeenten in
Noordoost-Brabant. Zij levert expertise en kennis op het gebied van
onder andere milieubeleid, gebiedsontwikkeling en duurzame
ontwikkeling. Het uitgangspunt dat Wovesto hanteert bij renovaties
is dat het energielabel minimaal met 2 labelstappen stijgt of op een
B-label uitkomt.
De isolatiemaatregelen die uitgevoerd worden bestaan uit het
aanbrengen van HR++-beglazing, zonnecollectoren met boiler in
combinatie met een HR-ketel en isolatievoorzieningen aan de
dakconstructie. Materialen die tijdens de renovaties worden
toegepast zijn duurzaam.
Daarnaast treffen we bij mutaties isolatiemaatregelen om woningen
met een D-label te verbeteren naar een C-label. Door deze
kwaliteitsverbetering wordt de kale huurprijs iets hoger, maar
(grotendeels) gecompenseerd door een lagere energierekening. De
woonkosten blijven gelijk.
3,5% van de woningen hebben een E-, F- of G-label. Voor deze
woningen worden sloop- en vervangende nieuwbouwplannen
gemaakt.
Aanvullende (isolatie)maatregelen kunnen ook op verzoek van een
huurder in de vorm van een ZAV worden uitgevoerd.
Energielabels bezit Wovesto per 1 januari 2013
Label Aantal
woningen
Percentage
van totaal bezit
Cumulatief
percentage
A 261 19,5 % 19,5 %
B 350 26,2 % 45,7 %
C 536 40,1 % 85,8 %
D 143 10,7 % 96,5 %
E 36 2,7 % 99,2 %
F 8 0,6 % 99,8 %
G 3 0,2 % 100 %
Totaal 1.337 100% 100%
29