Jaarverslag 2012 - Wovesto

More documents

Recommendations

Info

Nieuwbouwplannen per 31 december 2012 Straat- / Plannaam Aantal Huur / Koop Doelgroep Soort woning Opgeleverd in 2012 Kinderdagverblijf Meierij 1 Huur De Verbinding Kinderdagverblijven Kinderdagopvang In uitvoering Hart van Olland 1 Huur Bewoners Olland Multifunctionele accommodatie Energieneutrale woningen 20 Huur Woningzoekenden Duurzame eengezinswoningen (met (Knotwilg) berging/garage) Energieneutrale woningen (Dille) In voorbereiding 7 Huur Woningzoekenden Duurzame eengezinswoningen (met berging) Koningsvaren - Huur Woongroep Koningsvaren, Appartementen, algemene ruimte en woningzoekenden parkeerkelder Kapittelhof / Rabobank 35 Huur Woningzoekenden Appartementen en parkeerkelder Hoge Vonderstraat 44 8 Huur Cliënten Labyrint Zorg Wooneenheden met algemene ruimte Borchmolendijk 4 Huur en koop Woningzoekenden Appartementen 1 Huur en koop Ondernemers Commerciële (bedrijfs)ruimte Lieshoutseweg (opnieuw in onderzoeksfase) - Huur Woningzoekenden Appartementen 28
Duurzaamheid Wovesto heeft in januari 2012 haar duurzaamheidvisie- en beleid vastgesteld. Zowel voor nieuwbouwprojecten als voor de bestaande woningvoorraad zijn uitgangspunten geformuleerd om invulling te geven aan het duurzaamheidvraagstuk. In 2012 hebben we alle woningen voorzien van het energielabel. Bestaande woningvoorraad 85% van de woningen heeft een groen energielabel, A, B of C. De bestaande woningvoorraad zal tijdens de uitvoering van renovaties worden verbeterd ten aanzien van het energielabel. Hierbij hanteert Wovesto de vernieuwde uitgangspunten die het RMB hanteert. Het RMB is een samenwerkingsverband tussen 13 gemeenten in Noordoost-Brabant. Zij levert expertise en kennis op het gebied van onder andere milieubeleid, gebiedsontwikkeling en duurzame ontwikkeling. Het uitgangspunt dat Wovesto hanteert bij renovaties is dat het energielabel minimaal met 2 labelstappen stijgt of op een B-label uitkomt. De isolatiemaatregelen die uitgevoerd worden bestaan uit het aanbrengen van HR++-beglazing, zonnecollectoren met boiler in combinatie met een HR-ketel en isolatievoorzieningen aan de dakconstructie. Materialen die tijdens de renovaties worden toegepast zijn duurzaam. Daarnaast treffen we bij mutaties isolatiemaatregelen om woningen met een D-label te verbeteren naar een C-label. Door deze kwaliteitsverbetering wordt de kale huurprijs iets hoger, maar (grotendeels) gecompenseerd door een lagere energierekening. De woonkosten blijven gelijk. 3,5% van de woningen hebben een E-, F- of G-label. Voor deze woningen worden sloop- en vervangende nieuwbouwplannen gemaakt. Aanvullende (isolatie)maatregelen kunnen ook op verzoek van een huurder in de vorm van een ZAV worden uitgevoerd. Energielabels bezit Wovesto per 1 januari 2013 Label Aantal woningen Percentage van totaal bezit Cumulatief percentage A 261 19,5 % 19,5 % B 350 26,2 % 45,7 % C 536 40,1 % 85,8 % D 143 10,7 % 96,5 % E 36 2,7 % 99,2 % F 8 0,6 % 99,8 % G 3 0,2 % 100 % Totaal 1.337 100% 100% 29
Page 1 and 2: Betaalbaar en groen wonen Jaarversl
Page 3 and 4: Woord vooraf Met trots kijk ik teru
Page 5 and 6: 2012 in vogelvlucht Jongerenvoorlic
Page 7 and 8: Resultaat 2012 Doelstelling 2012 Vo
Page 9 and 10: edrijfswaardeberekening hebben enke
Page 11 and 12: Stagiaires Wovesto hecht grote waar
Page 13 and 14: Governance, bestuur en toezicht Wov
Page 15 and 16: die het belang van huurders voorop
Page 17 and 18: maatschappelijk betrokken zijn bij
Page 19 and 20: Dankwoord De RvT bedankt alle medew
Page 21 and 22: Keuzevrijheid en Zelf Aangebrachte
Page 23 and 24: Betaalbaarheid Wovesto wil woningen
Page 25 and 26: Beheer Wovesto biedt huiseigenaren
Page 27: Projecten in voorbereiding Koningsv
Page 31 and 32: Doelgroep Zoals in ons ondernemings
Page 33 and 34: Leefbaarheid Zoals in de missie van
Page 35 and 36: Belanghouders en samenwerking Om on
Page 37 and 38: Financiën Het financiële beleid v
Page 39 and 40: Er was in 2012 voor beide verbindin
Page 41 and 42: Jaarrekening 2012 Balans Balans per
Page 43 and 44: Kasstroomoverzicht Kasstroomoverzic
Page 45 and 46: Stand 01-01-2011 Stand 01-01-2011 C
Page 47 and 48: 5. Grondslagen voor waardering van
Page 49 and 50: Na eerste verwerking vindt waarderi
Page 51 and 52: voor het risico van oninbaarheid. D
Page 53 and 54: woningen en wordt jaarlijks met ina
Page 55 and 56: Verwerking fiscaliteit Ten aanzien
Page 57 and 58: geborgde financiering. Voor de door
Page 59 and 60: In 2012 is de verkoopverwachting vo
Page 61 and 62: 9.4 Voorraden Toelichting Voorraden
Page 63 and 64: De onrendabele top nieuwbouw betrof
Page 65 and 66: Niet uit de balans blijkende inform
Page 67 and 68: 10.2.2 Overige waardeveranderingen
Page 69 and 70: Tijdelijke verschillen zijn verschi
Page 71 and 72: Controleverklaring 71

Jaarverslag 2012 - Wovesto

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?