Jaarverslag 2012 - Wovesto
Jaarverslag 2012 - Wovesto
Jaarverslag 2012 - Wovesto
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
10 Toelichting op de winst- en verliesrekening<br />
10.1 Bedrijfsopbrengsten<br />
10.1.1 Huren<br />
Toelichting Huren<br />
(x € 1.000)<br />
<strong>2012</strong> 2011<br />
Woningen en woongebouwen 7.893 7.765<br />
Af: Huurderving wegens leegstand -110 -69<br />
Totaal 7.782 7.696<br />
De te ontvangen huur is gewijzigd als gevolg van:<br />
Verhoging van de huren wegens algemene huurverhoging van 2,3%<br />
Huurverhoging wegens huurharmonisatie<br />
Verkoop van 3 woningen uit het bestaande bezit en 14 met “slimmer kopen”.<br />
Specificatie huuropbrengsten<br />
(x € 1.000)<br />
<strong>2012</strong><br />
Woningen en woongebouwen DAEB 7.040<br />
Woningen en woongebouwen niet-DAEB 467<br />
Onroerende zaken niet zijnde woningen DAEB 69<br />
Onroerende zaken niet zijnde woningen niet-DAEB 316<br />
Af: Huurderving wegens leegstand -110<br />
Totaal 7.782<br />
10.1.2 Vergoedingen<br />
Toelichting Vergoedingen<br />
(x € 1.000)<br />
<strong>2012</strong> 2011<br />
Levering en diensten 209 209<br />
Verrekening levering en diensten -5 -3<br />
Totaal 204 206<br />
10.1.3 Verkoop onroerende zaken<br />
Toelichting Verkoop onroerende zaken<br />
(x € 1.000)<br />
<strong>2012</strong> 2011<br />
Opbrengst verkopen sociaal vastgoed in exploitatie 477 586<br />
Af: Boekwaarde 378 345<br />
Verkoopresultaat bestaand bezit 99 240<br />
Af: Huurderving en bijkomende kosten 2 0<br />
Af: Kosten terugkoop slimmer kopen 20 23<br />
Totaal 78 218<br />
In <strong>2012</strong> zijn uit het bezit 3 woningen verkocht (in 2011 3 woningen). Hierbij<br />
wordt opgemerkt dat voor het verkochte sociaal vastgoed in exploitatie de<br />
boekwaarde de bedrijfswaarde inclusief de ingerekende verwachte<br />
opbrengstwaarde is.<br />
10.1.4 Overige bedrijfsopbrengsten<br />
Toelichting Overige bedrijfsopbrengsten<br />
(x € 1.000)<br />
<strong>2012</strong> 2011<br />
Administatiekosten 47 41<br />
Glasverzekering 15 15<br />
Huismeester 6 24<br />
Doorberekende kosten aan huurder 29 10<br />
Doorberekende kosten WMO 3 61<br />
Zonnepanelen 20 7<br />
Overige opbrengsten 37 31<br />
Totaal 157 189<br />
10.2 Bedrijfslasten<br />
10.2.1 Afschrijvingen op materiële vaste activa<br />
Toelichting Afschrijvingen materiële vaste activa<br />
(x € 1.000)<br />
<strong>2012</strong> 2011<br />
Afschrijving onroerende zaken in exploitatie 3.323 3.323<br />
Afschrijving onroerende zaken ten dienste van exploitatie 102 99<br />
Totaal 3.424 3.422<br />
66
Change language