Jaarverslag 2012 - Wovesto

Kengetallen 2012
BDW Historische kostprijs
2012 2011 2010 2009 2008 2007
Gegevens vastgoed
- Woningen in exploitatie 1.337 1.355 1.366 1.361 1.321 1.305
- Bedrijfspanden
9 8 8 6 4 2
- Garages en parkeerplaatsen 237 237 237 237 230 228
- Woonwagens / standplaatsen 1 2 2 2 7 7
Totaal verhuureenheden 1.584 1.602 1.613 1.606 1.562 1.542
Veranderingen in woningbezit
Aantal verkocht / herbestemd 18 12 7 10 9 9
Aantal gekocht 0 1 0 3 1 1
Aantal nieuwbouw 0 0 12 47 24 76
Verhuur van woningen
Aantal ingeschreven woningzoekenden 1.978 1.919 1.768 1.524 1.421 1.348
Aantal mutaties 84 103 93 110 105 118
Mutatiegraad in % 7,8% 7,6% 6,8% 8,1% 7,9% 9,0%
Acceptatiegraad in % 71% 60% 73% 76% 73% 59%
Huurderving in % 1,4% 0,89 0,58 0,75 0,45 0,19
Huurachterstand zittende huurders in % 0,68 0,47 0,86 0,55 0,11 0,37
Gemiddelde huurverhoging per 1-7 in % 2,3% 1,3% 1,2% 2,5% 1,6% 1,1%
In duizenden euro’s
Huren vergoedingen 7.987 7.902 7.752 7.248 6.895 6.271
Huurderving 110 69 44 53 31 12
Huurachterstand (huurdebiteuren) 80 56 88 47 19 23
Kwaliteit per woning
Reparatieonderhoud (gemiddeld) 98 123 108 102 101 96
Mutatieonderhoud (gemiddeld) 1.103 1.017 769 743 787 692
Prijs/kwaliteitsverhouding per
woning
Gemiddeld aantal WWS punten 152 151 151 151 150 150
Gemiddelde huurprijs (in euro’s, per
jaar)
5.700 5.525 5.402 5.295 5.065 4.964
BDW Historische kostprijs
2012 2011 2010 2009 2008 2007
Financiële continuïteit
Liquiditeit 0,64 0,52 0,21 0,22 0,61 0,91
Solvabiliteit 35,6% 14,5% 14,9% 16,0% 13,0% 10,9%
Rentabiliteit eigen vermogen** -1,1% -5,5% -0,5% 26,7% 16,9% 9,1%
Rentabiliteit vreemd vermogen** 3,1% 3,4% 3,6% 4,0% 4,0% 4,0%
Rentabiliteit totaal vermogen** 1,6% 2,1% 3,0% 7,6% 5,7% 4,6%
** op basis van ultimo periode
Balans en winst- en
verliesrekening
Eigen vermogen per vhe 31.100 8.959 8.773 8.622 8.188 8.160
Financiële baten en lasten per vhe 1.817 1.714 1.799 1.791 1.728 1.574
Financiële baten en lasten per vhe
in % van huuropbrengst
34,6% 35,7% 38,4% 40,8% 40,2% 39,6%
In duizenden euro’s
Totale opbrengsten 8.222 8.635 8.452 8.622 8.188 8.160
Overige bedrijfslasten 1.034 1.254 1.192 1.193 1.174 889
Onroerende zaken in exploitatie 99.192 78.290 77.829 78.046 69.973 64.700
Financiële vaste activa 751 3.134 3.311 3.530 828 976
Leningen (excl. kortlopend deel) 69.384 63.870 66.852 67.008 61.004 59.838
Eigen vermogen 49.263 14.353 14.151 13.830 10.142 8.430
Waarborgsommen 336 330 311 294 255 239
Jaarresultaat -561 -791 -71 3.688 1.712 763
Personeel
Aantal medewerkers in dienst per
31-12
19 19 19 19 19 20
Aantal formatieplaatsen (fte) 16,2 16,5 16,3 16,5 15,6 16,1
Aantal formatieplaatsen per 1000
vhe
10,2 10,3 10,1 10,3 10,0 10,4
40