Naam van de toegelaten instelling Stichting KleurrijkWonen ...

6 Maatschappelijke inbedding
6.1 Inleiding
Als maatschappelijk lokale ondernemer is het belangrijk om goed in de maatschappij
ingebed te zijn. KleurrijkWonen zet zich daarom in om contacten te ontwikkelen en
onderhouden met diverse lokale belanghouders. De belangrijkste belanghouder is misschien
wel de huurder. In paragraaf drie geven we hier dan ook in het bijzonder aandacht aan. De
andere belanghouders staan in de paragrafen daaraan voorafgaand beschreven.
6.2 Diverse belanghouders
Landelijk
In het jaar 2009 werden de effecten van de financiële crisis duidelijk voor de sector van de
woningcorporaties. Dit betreft met name het instorten van de koopmarkt en de sterk
gestegen risico-opslagen bij financieringen. De kasstromen van de corporaties kwamen
hierdoor sterker onder druk te staan.
Een goede ontwikkeling was dat de aanpak van de veertig aandachtswijken waar de
’Vogelaarheffing‘ voor bedoeld was, zich heeft verbreed naar alle wijken die zich kenmerken
door een zwakke sociaal-economische structuur.
Het thema krimp begint steeds meer de landelijke politieke agenda te beheersen. Dit is
zinvol omdat veel dorpskernen in het landelijk gebied een te laag voorzieningenniveau
dreigen te krijgen. Hierdoor komt de leefbaarheid in het landelijk gebied onder druk te staan.
De structuur van Aedes is vernieuwd. Een nieuwe voorzitter en een nieuw bestuur is
aangetreden. De opzet is de leden een sterkere rol te geven in het landelijk opereren.
Op 15 december 2009 heeft de Europese Commissie een beschikking getroffen over
staatssteun en de Nederlandse volkshuisvesting. Deze beschikking moet nog worden
uitgewerkt in een nationale regeling. De regels bedreigen de investeringen van corporaties.
Ook dreigen de middeninkomens buiten de boot te gaan vallen.
Provincies en regio’s
In de regio Alblasserwaard/Vijfheerenlanden (AV) hebben gemeenten en corporaties op
regionaal niveau nauw samengewerkt aan het monitoren en bevorderen van de
woningbouw. In gezamenlijkheid is de ‘monitor woningbouw’ opgeleverd en is onderzoek
gedaan naar de consequenties van de crisis voor de woningbouw en het inventariseren van
stimulerende maatregelen. Dit heeft eind 2009 geleid tot een rapportage met concrete
analyses en aanbevelingen.
De corporaties hebben intussen ook verder inhoud gegeven aan de realisatie van hun bod
aan de gemeenten in de regio AV. Op de taakvelden nieuwbouw, betaalbaarheid,
energieprestatie, leefbaarheid en wonen, welzijn en zorg zijn de nodige prestaties neergezet
die mogen leiden tot de conclusie dat de uitvoering van het bod op schema ligt.
De provincie Gelderland vervult een stimulerende rol met betrekking tot de woningbouw van
goedkope en betaalbare woningen in Rivierenland. Onder aanvoering van de provincie is
een actieplan opgesteld om de woningbouwproductie van goedkope en betaalbare woningen
te versnellen. De gemeenten en woningcorporaties in de regio Rivierenland hebben een
bijdrage geleverd bij de totstandkoming van het kwalitatief woningprogramma 2010-2019.
30-98