Naam van de toegelaten instelling Stichting KleurrijkWonen ...

More documents

Recommendations

Info

Onderhanden projecten De onderhanden projecten hebben betrekking op (het deel van) de in aanbouw zijnde eenheden ten behoeve van de koopmarkt die reeds verkocht zijn. Waardering vindt plaats tegen werkelijke uitgaven onder aftrek van reeds gefactureerde termijnen aan afnemers. Op basis van de percentage of completion methode wordt de winst ten gunste van het resultaat verantwoord. Verliesgevende projecten worden voorzien zodra bekend. Vorderingen Deze posten zijn opgenomen tegen nominale waarde, rekening houdend met een afwaardering voor mogelijke oninbaarheid. Liquide middelen Liquide middelen bestaan uit kas, banktegoeden en deposito’s met een looptijd korter dan twaalf maanden. Voorzieningen Voorzieningen worden gevormd voor in rechte afdwingbare of feitelijke verplichtingen en verliezen die op balansdatum bestaan waarbij het waarschijnlijk is dat een uitstroom van middelen noodzakelijk is en waarvan de hoogte redelijkerwijs kan worden geschat. Voorzieningen worden tegen nominale waarde opgenomen, met uitzondering van de voorziening jubilea-uitkeringen. Deze wordt tegen contante waarde opgenomen. Voorziening latente belastingverplichtingen Latente belastingverplichtingen worden opgenomen voor tijdelijke verschillen tussen de waarde van de activa en passiva volgens fiscale voorschriften enerzijds en de boekwaarden die in deze jaarrekening gevolgd worden anderzijds. De berekening van de latente belastingverplichtingen geschiedt tegen de belastingtarieven die op het einde van het verslagjaar gelden, of tegen de tarieven die in de komende jaren gelden, voor zover deze al bij wet zijn vastgesteld. Voorziening onrendabele investeringen nieuwbouw Verwachte verliezen als gevolg van onrendabele investeringen nieuwbouw worden als bijzondere waardeverandering in mindering gebracht op de boekwaarde van het complex waartoe de investeringen gaan behoren. Indien en voor zover de verwachte verliezen de boekwaarde van het betreffende complex overtreffen wordt voor dit meerdere een voorziening gevormd. Onder verwachte verliezen wordt in dit verband verstaan de investeringsuitgaven minus aan deze investering toe te rekenen bedrijfswaarde. Langlopende schulden Langlopende schulden worden bij de eerste waardering gewaardeerd tegen reële waarde. Transactiekosten die direct zijn toe te rekenen aan de verwerving van de schulden worden in de waardering bij eerste verwerking opgenomen. Schulden worden na eerste verwerking gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs, zijnde het ontvangen bedrag rekening houdend met agio of disagio en onder aftrek van transactiekosten. Het verschil tussen de bepaalde boekwaarde en de uiteindelijke aflossingswaarde wordt samen met de verschuldigde rentevergoeding zodanig bepaald dat de effectieve rente gedurende de looptijd van de schulden in de winst-en-verliesrekening wordt verwerkt. De aflossingsverplichting voor het komend jaar van de langlopende schulden is opgenomen onder de kortlopende schulden. Overige activa en passiva Voor zover in het bovenstaande niet anders is aangegeven worden activa en passiva gewaardeerd op nominale waarde. 72-98
19 Grondslagen resultaatbepaling Algemeen Het resultaat wordt bepaald met inachtneming van de hiervoor vermelde waarderingsgrondslagen. Baten worden verantwoord in het jaar dat zij zijn gerealiseerd. Lasten worden verantwoord in het jaar waarin deze voorzienbaar zijn. Bedrijfsopbrengsten Huren Deze opbrengsten betreffen de te ontvangen huren (exclusief de vergoedingen voor leveringen van zaken en diensten) na aftrek van gederfde vergoedingen. Vergoedingen Deze opbrengsten bestaan uit van huurders (boven de huurprijs) ontvangen vergoedingen voor de levering van zaken en diensten na aftrek van gederfde vergoedingen. Overheidsbijdragen Hieronder worden zowel de toerekening van overheidsbijdragen op basis van de egalisatierekening BWS als de overheidsbijdragen uit hoofde van andere subsidieregelingen verantwoord. Overige bedrijfsopbrengsten Hieronder is onder andere de overige dienstverlening aan derden verantwoord. Bedrijfslasten Afschrijving op materiële vaste activa Onder deze post staan de afschrijvingen van de vaste activa ten dienste van de exploitatie opgenomen. Periodiek betaalbare beloningen Lonen en salarissen, sociale- en pensioenlasten worden op grond van de arbeidsvoorwaarden verwerkt in de winst-en-verliesrekening voorzover ze verschuldigd zijn aan werknemers. Pensioenen Voor de pensioenregelingen betaalt Stichting KleurrijkWonen op verplichte basis premies aan het SPW. Behalve de betaling van premies heeft KleurrijkWonen geen verdere verplichtingen uit hoofde van deze pensioenregelingen. KleurrijkWonen heeft in geval van een tekort bij het fonds geen verplichting tot het voldoen van aanvullende bijdragen anders dan hogere toekomstige premies De premies worden verantwoord als pensioenlasten als deze verschuldigd zijn. Lasten onderhoud Alle onderhoudskosten worden rechtstreeks ten laste van de Winst & Verliesrekening gebracht. Overige bedrijfskosten Onder deze post zijn de algemene kosten opgenomen van de bedrijfsvoering en specifieke corporatiekosten c.q. kosten die voortvloeien uit het exploiteren van onroerend goed. Rentebaten Als rentebaten worden de (te) ontvangen rentevergoedingen op banktegoeden, deposito’s, overige liquide middelen en rente die doorberekend kan worden aan derden, verantwoord. Evenals de opbrengsten van de financiële vaste activa. 73-98
Page 1 and 2:
Naam van de toegelaten instelling S
Page 3 and 4:
3-98 9 Verhuur 38 9.1 Woningzoekend
Page 5 and 6:
1 Voorwoord Het jaar 2009 was het j
Page 7 and 8:
3 Over KleurrijkWonen 3.1 Missie en
Page 9 and 10:
3.2 Beleidsplannen Drie speerpunten
Page 11 and 12:
De opeenvolgende fusies hebben er w
Page 13 and 14:
geregeld vanuit het nieuwe kantoor
Page 15 and 16:
Uitwisselingspool Door de huidige g
Page 17 and 18:
3.5 Kwaliteit KleurrijkWonen wil ha
Page 19 and 20:
4 Financieel beleid 4.1 Financiële
Page 21 and 22: Stijging onderhoud (2014 e.v.): 3,2
Page 23 and 24: 3.Treasury Eind 2008 is een nieuw T
Page 25 and 26: Voor de bepaling van het renterisic
Page 27 and 28: Ook een aantal andere partijen in d
Page 29 and 30: 5 Verslag van de Klachtencommissie
Page 31 and 32: De woningcorporaties hebben een ove
Page 33 and 34: Een van de conclusies uit het onder
Page 35 and 36: 7 Couleur locale “Groot worden, k
Page 37 and 38: KleurrijkWonen heeft in 2009 87 won
Page 39 and 40: woningzoekenden met een korte wacht
Page 41 and 42: KleurrijkWonen heeft in 2009 660 wo
Page 43 and 44: KleurrijkWonen heeft alleen cijfers
Page 45 and 46: 10 Wonen en zorg voor bijzondere do
Page 47 and 48: 10.4 Urgenties Aantal ingediende en
Page 49 and 50: 11.2 Planmatig onderhoud De afdelin
Page 51 and 52: 51-98 Uitgaven in 2009 voor alle ve
Page 53 and 54: 12 Projecten In Culemborg zijn drie
Page 55 and 56: Algemeen De Raad Commissarissen is
Page 57 and 58: Samenstelling Raad van Commissariss
Page 59 and 60: Voor het rooster van aftreden telt
Page 61 and 62: Adviserende functie Onderwerpen van
Page 63 and 64: 14 Kengetallen 2005 2006 2007 2008
Page 65 and 66: 65-98 Jaarrekening 2009
Page 67 and 68: Passiva 31-12-2009 31-12-2008 €
Page 69 and 70: 17 Kasstroomoverzicht Het kasstroom
Page 71: Onroerende en roerende zaken ten di
Page 75 and 76: 20 Toelichting op de balans Bedrijf
Page 77 and 78: 31-12-2009 31-12-2008 € € Te vo
Page 79 and 80: 31-12-2009 31-12-2008 € € Huurv
Page 81 and 82: te bouwen koopwoningen wordt niet t
Page 83 and 84: 31-12-2009 31-12-2008 € € Aflos
Page 85 and 86: woningen in Koopgarant uitgegeven m
Page 87 and 88: Sociale koopwoningen 2009 2008 €
Page 89 and 90: Rente-opbrengsten De rente-opbrengs
Page 91 and 92: Passiva 31-12-2009 31-12-2008 €
Page 93 and 94: 25 Toelichting enkelvoudige balans
Page 95 and 96: 27 Accountantsverklaring 95-98
Page 97 and 98: 28 Goedkeuring jaarverslag 2009 en
show all

Naam van de toegelaten instelling Stichting KleurrijkWonen ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?