Naam van de toegelaten instelling Stichting KleurrijkWonen ...

Leegstand naar
periode
42-98
Culemborg Geldermalsen Giessenlanden Leerdam Lingewaal
< 1 maand 117 74 41 34 9
1 - 3 maanden 45 51 1 0 0
3 - 6 maanden 2 0 0 0 0
6 - 12 maanden 0 0 0 0 0
12 < maanden 0 0 0 0 0
Totaal 164 125 42 34 9
In de tabel ‘leegstand naar periode’ staan de woningen die op 31-12-2009 leeg staan. Een
momentopname dus. In de tabel ‘leegstandskosten’ staan de leegstandkosten cumulatief op
jaarbasis, per vestiging. Die grootheden zijn niet op elkaar te delen.
Leegstandskosten woningen naar gemeente
Gemeente Culemborg Geldermalsen Giessenlanden Leerdam Lingewaal
Totaal (in €) 159.490 106.303 136.489 182.061 146.681
9.5 Huurachterstand
Ontwikkeling huurachterstand KleurrijkWonen
2009 2008 2007 2006 2005
Huurachterstand € 1.185.916 € 810.044 € 893.025 € 1.051.120 € 823.819
% bruto jaarhuur 2,07 1,59 1,83 2,85 1,89
Het niet (tijdig) betalen van de huur kan soms leiden tot grote problemen. Bij de huurder, die
uiteindelijk uitzetting en dakloosheid boven het hoofd hangt. Maar ook bij KleurrijkWonen
omdat met het innen van openstaande vorderingen onevenredig hoge kosten gemoeid zijn.
Al lange tijd benaderen we huurders actief bij betalingsachterstanden. Voordat de vordering
uit handen wordt gegeven aan de deurwaarder bieden we hen de mogelijkheid om een
betalingsregeling te treffen.
In 2009 is het beleid weer tegen het licht gehouden en vernieuwd om naar nog betere
preventie te komen. Alle huurders hebben de boodschap gekregen dat vanaf 1 januari 2010
eerder wordt aangemaand. Zo kunnen we de achterstanden kleiner houden en zijn de
problemen voor de huurders overzichtelijker.
9.6 Huurtoeslag
De huurtoeslag wordt meestal door de overheid buiten de corporatie om geregeld. Het
ministerie van VROM bepaalt nog wel het beleid, maar de uitvoering wordt gedaan door de
Belastingdienst. De verwerking van aanvragen en uitbetaling van huurtoeslag is sterk
verbeterd.