Kennisgevingsnota plan-MER - Waterwegen en Zeekanaal

gemeentelijke ruimtelijke structuurplannen, en onderscheid te maken tussen ontwikkelingendie als zekerheden kunnen beschouwd worden en ontwikkelingen die mogelijk zijn, maarafhankelijk van tal van andere factoren vooraleer deze eventueel gerealiseerd zullenworden.De verschillende bestemmingsplannen, gewestplan, plannen van aanleg en ruimtelijkeuitvoeringsplannen op de verschillende niveaus hebben een beperktere relevantie. Het zijnjuridische instrumenten die de overheid toe laten om de gewenste ruimtelijke structuur opterrein af te dwingen. Indien blijkt dat de juridische plannen niet in overstemming zijn metdeze gewenste ruimtelijke structuur kunnen deze juridische plannen aangepast worden aandeze nieuwe visie. De beoogde ingreep is immers een ruimtelijk structurerend element opVlaams niveau.De bestaande bestemmingsplannen hebben wel een zekere signaalfunctie. Op de plaatsenwaar reeds jaar en dag een juridische reservatiestrook aanwezig is voor de waterweg is deuitbreiding van het kanaal reeds verwacht. Er zijn twee types van reservatiestroken: voortoekomstige waterwegen en een iets bredere algemene reservatie enerfdienstbaarheidszone. De eigenaars van gebouwen en gronden in deze stroken weten dateen inname voor een uitbreiding van het kanaal mogelijk is. Bijkomend was het niet mogelijkom stedenbouwkundige vergunningen af te leveren die meer inhielden dan instandhoudingsenonderhoudswerkzaamheden. Daardoor zijn er vaak knelpunten inzake hedendaagsecomforteisen e.d. Duidelijkheid over de concrete grondinname maakt het mogelijk om degebouwen die behouden kunnen blijven maar nu getroffen zijn door de reservatiestrookontwikkelingsmogelijkheden te bieden conform het beleid van de desbetreffende gemeente.De relevantie van deze plannen beperkt zich dus tot:• het nagaan of de vroegere doelstelling van deze plannen nog actueel is, en indienwel, of deze niet strijdig is met de nieuwe visie.• de beperktere impact van grondinnames die in een juridische reservatiestrook gelegenzijn t.o.v. grondinnames die zich niet in de reservatiestrook bevinden.EffectgroepenEen eerste effectgroep heeft betrekking op de wisselwerking met de ruimtelijke context.Wat is het effect van de ingreep op de bestaande nederzettingstructuur, de natuurlijkestructuur, functionele relaties, ... ? Zorgt het gewijzigde kanaal voor een versterking van deaanwezige structuren (valoriseren) of is het een totaal nieuwe structuur die de ruimtelijkecontext ingrijpend wijzigt (genereren)? En is dit een positieve of negatieve evolutie? Naasthet effect op de ruimtelijke structuren en functionele verbindingen is ook het effect op debeeldkwaliteit van belang. Deze effectgroep benadert de ruimte structureel en op een hogerschaalniveau.Een tweede effectgroep bundelt alle aspecten van het ruimtegebruik. Dit zijn louterfunctionele aspecten van de ruimte. Relevante effecten kunnen optreden bij hetruimtebeslag per functie, mogelijke restruimtes en meervoudig ruimtegebruik. Op basis vanbestaande data kan op een snelle manier de globale impact van de ingreep nagegaanworden. Effecten zijn enkel te verwachten binnen de contour van de verschillendeprojectgebieden, het studiegebied op mesoniveau. Voor bepaalde effecten, zoalsrestruimtes, kan het nuttig zijn om in te zomen op concrete knelpunten.8.3.2 Beschrijving van de bestaande toestand en de referentiesituatieIn de beschrijving van de bestaande toestand zal uitgegaan worden van de aanwezigeruimtelijke deelstructuren, verbindingen, het ruimtegebruik en profielen. Daarbij zal gebruikKennisgeving Plan-MER Seine-Schelde West 68