Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
4 NR. 1 - 2011<br />
MÅLSELV FJELLANDSBY<br />
Snømenn med<br />
PR-messig har Målselv scoret høyt. De skal være glade for at journalister flest ikke leser regnskaper.<br />
Hegbom har sørget for mye gratis reklame via ukritiske journalister.<br />
Datoen er 3.<strong>no</strong>vember 2007.<br />
Traileren med VIP-teltet har<br />
ankommet, det er <strong>no</strong>en få minusgrader<br />
og et tynt snødekke<br />
ligger i bakken. Etter en hektisk<br />
anleggsperiode, er den storslåtte<br />
veien opp til Målselv<br />
Fjellandsby ferdig utsprengt<br />
og planert. Hyttene popper opp,<br />
EiendomsMegler1 skriver kontrakter<br />
så blekket spruter. Bare<br />
asfalten mangler.<br />
Bygdas VIP`er, med Eriksenfamilien<br />
i spissen, samt tilreisende<br />
spekulanter og andre<br />
hangarounds kommer med sine<br />
pelskledde fruer for å vise seg<br />
frem i det gigantiske partyteltet<br />
ved skikafeen. Hele 800 kjente<br />
og ukjente VIP`er deltok, og<br />
utviklingsselskapet svir av et<br />
par millioner kroner på kalaset.<br />
Champagnekorkene spretter, fela<br />
til ordføreren sender skjærende<br />
lyder gjen<strong>no</strong>m forsamlingen. Det<br />
er klondykestemning i bygda.<br />
Lille-Tromsø<br />
Mannen som startet det hele var<br />
Even Hegbom (46) (se egen omtale),<br />
en fargerik investor med bakgrunn<br />
fra tilsvarende prosjekter<br />
på Voss, samt Clear Channel. For<br />
å få fart i salget, ordnet Hegbom<br />
med «salgsavtaler» med kjendiser<br />
i sin omgangskrets. Fotballikonet<br />
Erik Solér hadde «kjøp»<br />
tomt. Det samme gjorde Steinar<br />
Nilsen, daværende TIL-trener.<br />
Og Blackburn-spissen Morten<br />
Gamst Pedersen. Mens Farmen-<br />
Mikkel vant en tomt, og sto frem<br />
som hyttebygger. Dette skulle<br />
bli kjendisenes lekegrind, og et<br />
trekkplaster for tomtekjøperne.<br />
Mens folk flest betalte fra en halv<br />
million kroner og oppover, slapp<br />
kjendisene unna med symbolske<br />
50.000 for et mål tomt. Til<br />
forbannelse for folk flest som<br />
hadde betalt det tidobbelte for<br />
sitt mål tomt. Siden den gang har<br />
verken Soler, Nilsen, Gamsten<br />
eller Farmen-Mikkel vist seg i<br />
Målselv Fjellandsby. De hadde<br />
nemlig aldri tenkt å bygge hytte<br />
der, sånn helt på ordenlig. I beste<br />
fall et lite pepperkakehus. Erik<br />
Solér solgte sin tomt etter <strong>no</strong>en<br />
måneder med 400 000 kroner i<br />
fortjeneste, og uttalte via sms<br />
til media at han gjerne betalte<br />
skatt av dette om det ble krevet.<br />
Uansett var jo det en god handel.<br />
Og Farmen-Mikkel, stakkar, som<br />
fikk en fullstendig ubebyggelig<br />
tomt i premie, har ingen sett<br />
snurten til.<br />
I løpet av et par hektiske førjulsuker<br />
i desember 2005 signerte<br />
EiendomsMegler1 i Tromsø de<br />
første 100 kontraktene for tomter<br />
til vel en halv million kroner<br />
stykket i fjellandsbyen. Folk sto<br />
i kø, det var ikke snakk om salg<br />
– kun signering. En rekke nyrike<br />
spekulanter fra Tromsøs glohete<br />
eiendomsmiljø kjøpte et par tre<br />
tomter hver etter gode tider i<br />
Tromsø. Ideen var å selge unna<br />
en til to tomter med fortjeneste<br />
så de kunne bygge sitt palass på<br />
en tomt som skulle bli gratis når<br />
fortjenesten på overskuddstomtene<br />
var håvet inn. Slik ble det<br />
aldri. De aller fleste ble sittende<br />
med blånisseskjegget dypt nede<br />
i postkassa, og havnet raskt i et<br />
uføre overfor Målselv Utvikling.<br />
Mot slutten av 2008 ble det bom<br />
stopp i tomtesalget, etter at vel<br />
270 tomter var signert. Aksjeverdien<br />
ble nedskrevet med 20<br />
millioner kroner, og champagnekorkene<br />
ble plukket fra marken.<br />
Avdrag for 45 millioner kroner<br />
ble utsatt, og eierne tok telling<br />
på nullpunktet.<br />
Finanskrisen har også satt sine<br />
spor i regnskapet til morselskapet,<br />
Målselv Utvikling, som<br />
nådde en topp i 2008 – året da<br />
tomtesalget for 2007 ble innkrevd.<br />
Etter den tid har Hegbom<br />
og co brukt mye av tiden på forhandling,<br />
megling, tomtebytting,<br />
konkursvarsler og rettssaker for<br />
å redde stumpene fra de av spekulantene<br />
som ikke hadde evne<br />
til å gjøre opp for seg. Rundt 30<br />
spekulanter vegret seg for å oppfylle<br />
sine forpliktelser for både to<br />
og tre tomter. Et russisk firma,<br />
som hadde opsjon på en rekke<br />
tomter, fikk faktisk annullert<br />
avtalene.<br />
Eiendomskronprinsen Stig Henriksen<br />
fra Tromsø kjøpte landsdelens<br />
dyreste tomt i pa<strong>no</strong>ramafeltet,<br />
til 1,85 millioner kroner. Han<br />
rakk ikke å betale tomta før hans<br />
lille imperium gikk overende i<br />
fjor. Flere andre hyttetomter ble<br />
tvangssolgt, til glede for <strong>no</strong>en og<br />
sorg for andre.<br />
Også Hegbom selv har stått frem<br />
i media med <strong>no</strong>rsk flagg og champagne,<br />
og erklært at han skulle<br />
bygge hytte i det såkalte pa<strong>no</strong>ramafeltet.<br />
EiendomsMegler1`s<br />
egen avis slo det stort opp at<br />
Hegbom selv hadde bladd opp<br />
1,45 millioner kroner for landsdelens<br />
dyreste tomt, men ingen<br />
har etterlyst hytta som aldri ble<br />
bygd. Men en god nyhet var det<br />
jo, den gang, i 2008. Media gikk<br />
Skiheiser flest går med tap, også i Målselv, der det er langt<br />
mellom gjestene. Skikafé og heis taper 8 millioner kroner årlig.<br />
Pa<strong>no</strong>ramafeltet skulle bli fiffens showoff-sted. Sånn har det foreløpig ikke blitt.
Change language