Kontrakt - Troms fylkestrafikk

Leietaker betaler for framtidig ombygninger av de leide arealer når dette er etter leietakerens ønske / behov.Slike bygningsmessige endringer skal på forhånd skriftlig godkjennes av utleier. Nektelse skal være sakligbegrunnet. Ved opphør eller utløp av leieavtalen tilfaller endringene utleier vederlagsfritt.Utleier er inneforstått med at leietaker skal kunne sette opp reklameskilt og lignende. Plassering og størrelse påreklameskilt må være godkjent av utleier og av relevante myndigheter.Leietaker må uten erstatning eller avslag i leie finne seg i at Tirb Eiendom AS foretar utbygging/utvikling påeiendommen eller tilgrensende eiendommer. Utleier skal i tilfelle ta tilbørlig hensyn til leietakers drift og behovfor atkomst til leieobjektet.8 FRAMLEIEFramleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke. Nektelse skal være saklig begrunnet.9 OPPHØR - TILBAKELEVERINGVed leieforholdets opphør skal lokalene være rengjort og for øvrig i samme stand som ved overtakelsen.Forringelse på grunn av skader og manglende vedlikehold erstattes av leietakeren.Mangler ved lokalene som leietakeren er ansvarlig for og som ikke er utbedret ved fraflyttingen, kan utleierenutføre på leietakerens regning hvis leietakeren ikke har satt i gang arbeidet innen 14 dager etter fraflytting ogvarsel.10 MISLIGHOLDBlir leiesummen eller andre pengekrav på grunnlag av denne avtalen ikke betalt til forfall og innen 14 dageretter at skriftlig påkrav har funnet sted, kan utleier motregne slike krav mot godtgjørelse for utførelse avtransportoppdraget.11 FORCE MAJEUREForhold som partene ikke rår over, som f.eks brann, krig eller inngrep av offentlig myndighet, fritar partene fra åoppfylle sine forpliktelser etter kontrakten.***Utleier og leietaker vedtar med sine underskrifter alle punkter i denne leiekontrakt. Leiekontrakten er utferdiget ito originale eksemplarer, der utleier og leietaker beholder hvert sitt.Tromsø, datoFor utleier:For leietaker:______________________________4