Bra läge men dåligt rykte - Cultural Planning Laboratory

svenska hyresgäströrelsen) beskrev Öster som ett miljonprogramsområde
med dåligt rykte, hög omflyttning och en oönskad befolkningssammansättning.
Problemen sökte alltså sina förklaringar. Ledamoten som bott på Öster
i tjugo år förklarade att stadsdelen var ”ett typiskt miljonprogramsområde
med ett dåligt rykte”. 8 Han härledde följaktligen dåligt rykte till miljonprogramsområden.
Två ytterligare förklaringar till Östers dåliga rykte lämnades
av ordföranden (som även han anförde att han var en av dem som bott längst
i området). Han menade att det hade varit hög brottslighet och ”mycket
genomgång” på Öster. Många bodde i området under två till tre veckor och
mestadels var det invandrare som flyttade in. Projektledaren fördjupade problematiken
med en beskrivning av Öster som ett utsatt område med arbetslöshet
och där cirka trettiofem procent av befolkningen var invandrare.
Liten stadsdel med stora problem
Till synes är Öster en liten stadsdel med stora problem. Projektledaren
beskrev Öster som en liten stadsdel med 30 hus, 735 lägenheter, äldreboende,
förskola och butik. Det vill säga en stadsdel enbart för boende där hela
lägenhetsbeståndet tillhör allmännyttan. Förutom den stora omflyttningen i
området var också tomma lägenheter ett problem för allmännyttan. Ordföranden
i Gavlegårdarna såg problemet på Öster ur ett jämförande perspektiv.
På Öster var vakansgraden sexton procent i jämförelse med sju-åtta procent
inom stadens övriga områden.
AB Gavlegårdarna hade också problem med störningsanmälningar, skadegörelse
och att området var socialt utsatt. Dessutom hade folk blivit uppsagda
eftersom allmännyttan ”jobbade med konkreta störningar”, berättade
projektledaren för den sociala förnyelsen av Öster. Förvaltaren besökte de
störande hyresgästerna och var också med när nya kunder träffades vid kontraktsskrivning
för att redogöra för deras rättigheter och skyldigheter. ”Det är
den enda kontakt vi har med de boende”, underströk projektledaren vid tekniska
enheten på Gavlegårdarna. 9 Det finns två typer av störningar, tillade
Gavlegårdarnas förvaltare på Öster, och ”det är de kriminella och så ungdomar”.
Han sade att de lättaste störningarna var de kriminella ”för det är bara
att meddela Krimjouren så tar de hand om det”. 10 Vad gäller ungdomar handlade
störningarna om hög musik och efterfester. Efter anmälningarna träffade
förvaltaren de som stört och ”när man gör hembesök kan man också upptäcka
många andra saker”, berättade distriktschefen. Angående ordningsfrågorna
konstaterade projektledaren att socialtjänsten ”inte var så bra” på att
hantera oordningen i området.
Öster är cirka trettio år gammalt och de sociala problemen är kända sedan
decennier. För tjugofyra år sedan då guiden under SABO-dagen flyttade in
8 Börje Larsson, styrelseledamot lokala Hyresgästföreningen på Öster, 2004 09 02.
9 Ulf Gavlefors, projektledare tekniska enheten Gavlegårdarna, 2004 09 02.
10 Håkan Svedlund, förvaltare Gavlegårdarna, 2004 09 02.
16