Viktiga händelser 2012 - Förvaltaren

Distrikt: Centrala sundbybergI händelsernas centrumCentrala Sundbyberg genomgår just nu en betydande utveckling.Till denna redan levande stadsdel adderas en ny galleria vid Torget,fler bostäder och den nya Tvärbanan som invigs under 2013.För Förvaltarens del innebar 2012 ett år av förberedelser införförnyelsen av fastigheterna Banken, Basaren och Bageriet vidLandsvägen. Ett större grepp på miljövänlig avfallshanteringoch uppfräschning av tvättstugor togs också under året.KistaursvikRissneHallonbergenör arenastadenduvbostorskogenVidareutveckling avlevande stadsdelFörnyelsen av Centrala Sundbyberg börjadei försiktig skala för 15 år sedan då det förstabostadshuset längs Bällstaån byggdes.Sedan dess har utvecklingen fortsatt ochidag kantas hela ån av hus med båtplatsernedanför.Sundbybergs stad har stora ambitionerför kvarteren längs Landsvägen, frånnybygget av Swedbanks huvudkontor tillcentrumkvarteren med bostäder vid Bällstabro.Den nya Signalfabriken – intillFörvaltarens stora fastigheter – med galleria,hotell och bostäder invigs hösten 2013vid Torget. Gallerian kommer att ha ettaffärsutbud som förväntas vitalisera helaSundbybergs affärsliv. Den nya Tvärbanankommer att passera hela Landsvägen medSundbybergs Central med invigning hösten2013.Kunderna uppskattar trygghetenVarje år följer Förvaltaren upp hur nöjdabolagets bostadshyresgäster är med service,bostadsområde och lägenhet.2012 års mätning visade att hyresgästernai distriktet framför allt är nöjda mednärmiljön, tryggheten, Förvaltarens servicesamt kontakterna med hyresvärden.Särskilt höga betyg fick hantering av felanmälan,vilket är glädjande med tanke påatt bolaget höjt ambitionerna på området.Vidare har den stora satsningen på gårdaroch trädgårdar nu visat sig i kundenkäten.Skötseln av utemiljön fick höga betyg,något som betyder väldigt mycket för dentotala boendekvaliteten.Viktiga händelserStrategiska lokaluthyrningarTotalt hyrde bolaget ut stora lokalytor iCentrala Sundbyberg under sommaren2012. Bland hyresgästerna märks matbutikenKötthallen med ett nytänkandekoncept samt norska fitnesskedjan Elixia.Det här är intressanta uthyrningar somutvecklar Förvaltarens fastigheter ochstadsmiljöer.Miljösatsning på avfallshanteringRedan under 2011 påbörjades en satsningpå att införa matavfallsinsamling i fastigheterna.Projektet fortsatte i stor skala ävenunder 2012. Vid årets slut hade 2 403 avFörvaltarens lägenheter matavfallsinsamling.Fortsatta energibesparingarSom ett led i Förvaltarens energisparplansåg vi under året över belysningen i flerafastigheter. Exempelvis Lekplatsvägen 1–5och 2–8, Tulegatan 37–45 samt Bergsgatan5–15.Löpande modernisering av hissarHissarna på Lekplatsvägen 1, 2 och 5 samtTulegatan 37, 39, 41 och 45 moderniseradesenligt nya gällande regler.Uppfräschning av tvättstugorUnder året gjordes viktiga satsningar påatt modernisera maskiner och fräscha upptvättstugorna på Lekplatsvägen 1 och 2,Tulegatan 39 och 45 samt Bergsgatan.Tvättstugorna försågs dessutom med detelektroniska bokningssystemet Aptus.Bromma FlygCentrala SundbybeRGdistriktsfaktaLilla AlbySolnaBostadsarea, kvm 176 215Lokalarea, kvm 54 728Totalarea, kvm 230 943Antal fastigheter 32Antal lägenheter 2 753Marknadsvärde, mkr 3 550mycket stadskaraktär och pulsEn vandring i de centrala delarna är envandring genom Sveriges historia; rikligtdekorerade trävillor från slutet av 1800-talet,mellankrigstidens mer återhållna stilmed tydliga inslag av art deco, funkishusfrån 40-talet, punkthus från 50-talet ochstorskalig modernism från 60-och 70-talen.Det senaste tillskottet i stadsbildenär raden av nyfunkishus invid Bällstaån.Den stora blandningen av tidsåldrar ochstilar vittnar om att stadsdelen växt framstegvis. Och den har i sanning behållitsin stadskaraktär och puls. Här trängsrestauranger och butiker med kontor ochserviceutbud och på gatorna strömmarmänniskor de flesta av dygnets timmar.Läs mer om Centrala Sundbyberg på nästa sida R33