Viktiga händelser 2012 - Förvaltaren

DISTRIKT: centrala sundbyberg”förvaltarenbidrar till attsundbyberg blirännu attraktivaresom bostadsort.”Större projekt”Den gyllene triangeln”Eftersom Förvaltaren äger tre av de störstafastigheterna vid Landsvägen intill Torgetoch Bällsta bro spelar företaget en centralroll i förnyelsearbetet av området. 2012präglades därför av stora förberedelser närdet gäller den kommande utvecklingen avfastigheterna Banken 8, Basaren 1 ochBageriet 23. Banken 8 och Basaren 1 omfattasockså av stadens detaljplanearbete.Banken 8 – Modernt och klimatsmart boendeBanken 8/Vasagatan 9 är områdetsdominerande fastighet och den av vårafastigheter som nu genomgår den störstaförvandlingen med renoveringsstart 2013.Här kommer vi att erbjuda ett moderntoch klimatsmart boende med en störremångfald. Det blir färre lägenheter än idag,men mer anpassade till dagens efterfråganpå fler lägenhetsstorlekar och boendeformer.Totalt blir det 210 nya lägenheter,varav cirka 70 lägenheter för äldreboendeni samarbete med Sundbybergs stad.Efter ombyggnaden kommer fastighetenatt ge ett betydligt mer stadslikt intryck.Återställda fasader och färgsättningar, uppfräschadebalkonger, inbjudande gångytor,rikare utbud av lokaler, ny belysning ochtrivsamma entréer är viktiga inslag för attbidra till Sundbybergs nya stadsbild.Basaren 1 – Renovering med energifokusUnder 2012 påbörjades förstudierna gällandeBasaren 1. Det är ett projekt som omfattarsåväl renovering som förtätning mednya lägenheter. Renoveringen är inriktadpå betydande energieffektiviseringar, översynav ventilationssystem, stambyten samtmodernisering av lägenheter, gemensamhetsutrymmenoch fasad. Fastigheten kommeratt erbjuda 95 fräscha lägenheter mednya kök och badrum. Fokus kommer ocksåatt läggas på att optimera fastighetens butiksytoroch planera för nyproduktion.Bageriet 23 – Kommersiella ytorUnder året påbörjades också förstudier avBageriet 23 på Landsvägen-Högklintavägen.Även här kommer renoveringen inriktas påbetydande energieffektiviseringar, översynav ventilationssystem, stambyten samtmodernisering av 175 lägenheter, gemensamhetsutrymmenoch fasad.Här ryms också stora lokalytor ochintressanta butikslokaler som kommermoderniseras och effektiviseras under denärmaste åren.Ekorren 2 – Långsiktigt klimatarbeteVår fastighet på Ateljévägen 2–28 har haftproblem med inomhusklimatet. Under2012 fortsatte vi arbetet med att förbättrainomhusklimatet och följa upp med enhälsoenkät bland de boende. För att långsiktigtsäkra upp huset kommer vi under2013–2014 att dränera kring fastigheten,ta fram nya ventilationslösningar och läggahelt nya tak.© Christer Carlson34