Viktiga hÃ¤ndelser 2012 - FÃ¶rvaltaren

More documents

Recommendations

Info

DISTRIKT: centrala sundbyberg”förvaltarenbidrar till attsundbyberg blirännu attraktivaresom bostadsort.”Större projekt”Den gyllene triangeln”Eftersom Förvaltaren äger tre av de störstafastigheterna vid Landsvägen intill Torgetoch Bällsta bro spelar företaget en centralroll i förnyelsearbetet av området. 2012präglades därför av stora förberedelser närdet gäller den kommande utvecklingen avfastigheterna Banken 8, Basaren 1 ochBageriet 23. Banken 8 och Basaren 1 omfattasockså av stadens detaljplanearbete.Banken 8 – Modernt och klimatsmart boendeBanken 8/Vasagatan 9 är områdetsdominerande fastighet och den av vårafastigheter som nu genomgår den störstaförvandlingen med renoveringsstart 2013.Här kommer vi att erbjuda ett moderntoch klimatsmart boende med en störremångfald. Det blir färre lägenheter än idag,men mer anpassade till dagens efterfråganpå fler lägenhetsstorlekar och boendeformer.Totalt blir det 210 nya lägenheter,varav cirka 70 lägenheter för äldreboendeni samarbete med Sundbybergs stad.Efter ombyggnaden kommer fastighetenatt ge ett betydligt mer stadslikt intryck.Återställda fasader och färgsättningar, uppfräschadebalkonger, inbjudande gångytor,rikare utbud av lokaler, ny belysning ochtrivsamma entréer är viktiga inslag för attbidra till Sundbybergs nya stadsbild.Basaren 1 – Renovering med energifokusUnder 2012 påbörjades förstudierna gällandeBasaren 1. Det är ett projekt som omfattarsåväl renovering som förtätning mednya lägenheter. Renoveringen är inriktadpå betydande energieffektiviseringar, översynav ventilationssystem, stambyten samtmodernisering av lägenheter, gemensamhetsutrymmenoch fasad. Fastigheten kommeratt erbjuda 95 fräscha lägenheter mednya kök och badrum. Fokus kommer ocksåatt läggas på att optimera fastighetens butiksytoroch planera för nyproduktion.Bageriet 23 – Kommersiella ytorUnder året påbörjades också förstudier avBageriet 23 på Landsvägen-Högklintavägen.Även här kommer renoveringen inriktas påbetydande energieffektiviseringar, översynav ventilationssystem, stambyten samtmodernisering av 175 lägenheter, gemensamhetsutrymmenoch fasad.Här ryms också stora lokalytor ochintressanta butikslokaler som kommermoderniseras och effektiviseras under denärmaste åren.Ekorren 2 – Långsiktigt klimatarbeteVår fastighet på Ateljévägen 2–28 har haftproblem med inomhusklimatet. Under2012 fortsatte vi arbetet med att förbättrainomhusklimatet och följa upp med enhälsoenkät bland de boende. För att långsiktigtsäkra upp huset kommer vi under2013–2014 att dränera kring fastigheten,ta fram nya ventilationslösningar och läggahelt nya tak.© Christer Carlson34
DISTRIKT: centrala sundbybergPlanerad nyproduktioni Basaren 1.Våren 2013 startarrenoveringen av Banken 8.35
Page 1: 2012
Page 4 and 5: © Christer Carlson© Johanna Hanno
Page 6 and 7: Viktiga händelser 2012viktiga hän
Page 8 and 9: VD har ordetVi utvecklar en av Sver
Page 10 and 11: vision, strategi och målVision, st
Page 12 and 13: omvärld och trenderomvärld och tr
Page 14 and 15: omvärld och trenderExpansiv lokalm
Page 16 and 17: ”Jag har många vänner här och
Page 18 and 19: våra kunderVåra kunderFörvaltare
Page 20 and 21: våra kunder5 STÖRSTA LOKALHYRESG
Page 22 and 23: fastighetsutvecklingFastighetsutvec
Page 24 and 25: fastigheternas marknadsvärdeFastig
Page 26 and 27: finansieringFinansieringFastighets
Page 28 and 29: iskhanteringRiskhanteringAtt äga o
Page 31 and 32: miljöansvarExempel på energieffek
Page 33: Distrikt: Centrala sundbybergI hän
Page 37 and 38: DISTRIKT: rissne/ursvikNyproduktion
Page 39 and 40: ”Det känns härligt att allt är
Page 41 and 42: DISTRIKT: hallonbergen/örFörnyels
Page 43 and 44: nu är 211 lägenheter på spelmans
Page 45 and 46: sundbybergs stadsnätBredbands- tv.
Page 47 and 48: jobba på förvaltarenHelena Durgé
Page 49 and 50: SÅ STYRS FÖRVALTARENIndex, CO2-ut
Page 51 and 52: hyregäst mina.© Christer Carlson5
Page 53 and 54: FörvaltningsberättelseFÖRVALTNIN
Page 55 and 56: esultaträkningKommentarer till RES
Page 57 and 58: alansräkningKoncernenModerbolagetB
Page 59 and 60: nyckeltalnyckeltalOMSÄTTNINGKoncer
Page 61 and 62: kassaflödesanalysKommentarer till
Page 63 and 64: tilläggsupplysningarNot 8 Medelant
Page 65 and 66: tilläggsupplysningarNot 22 Andelar
Page 67 and 68: evisionsberättelseREVISIONSBERÄTT
Page 69 and 70: företagsledningFÖRETAGSLEDNING©
Page 71 and 72: FLERÅRSÖVERSIKTFlerårsöversikt
Page 73 and 74: FASTIGHETSFAKTA10282987212225911 19
Page 75 and 76: FASTIGHETSFAKTA10283738 302915 1639
Page 77 and 78: FASTIGHETSFAKTA81176491321051277
Page 79 and 80: DEFINITIONERResultaträkningBruttor

Viktiga hÃ¤ndelser 2012 - FÃ¶rvaltaren

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?