Viktiga händelser 2012 - Förvaltaren

DISTRIKT: hallonbergen/örFörnyelse och planeringav nya bostäder1960- och 1970-tals husen i Ör och Hallonbergen har nukommit in i den gyllene medelåldern och står inför en omfattandeförnyelse. Renoveringar, nya bostäder, ungdomslägenheter, attraktivaremiljöer och energisparåtgärder står på agendan.En övergripande ambition finns även att tydligare binda ihopHallonbergen och Ör och länka samman stadsdelarna med övrigaSundbyberg. Detta utan att ge avkall på det som präglar dessastadsdelar med dess närhet till omtyckta grönområden.KistaursvikRissneHallonbergenör arenastadenduvbostorskogenCentrala SundbybeRGSolnaBromma Flyg Lilla AlbyFokus på renoveringar2011 var året då startskottet gick för deomfattande renoveringar av bolagets fastighetersom står att vänta i Hallonbergenoch Ör under många år framöver. Samtidigtpåbörjade Sundbybergs stad ett störrearbete för att tillsammans med de boendesynliggöra framtida behov i stadsdelarna.Arbetet är inriktad på förtätningar mednya bostäder, en bättre infrastruktur ochbevarandet av viktiga grönområden somGolfängarna och Toppstugeområdet iHallonbergen. Dialogen fortsätter under2013.kunderna nöjda med utemiljönVarje år följer Förvaltaren upp hur nöjdabolagets bostadshyresgäster är med service,bostadsområde och lägenhet.2012 års mätning visar att hyresgästerna idistriktet framför allt är nöjda med serviceoch hantering av felanmälan. Man varäven nöjd med skötseln av utemiljön samtviktiga saker som belysning och hissar.Bemötande och öppettider uppskattadesockså.De påbörjade renoveringarna påverkarlöpande boendeupplevelsen. Normalt settminskar kundnöjdheten något i sambandmed renoveringar – för att sedan öka. Hyresgästeri nyrenoverade lägenheter brukaröverlag vara de mest nöjda.Det Trygghetsboende som invigdes 2011med 34 lägenheter, har blivit mycket uppskattatbland hyresgästerna 70+.viktiga händelser18 Nya ungdomslägenheter – Bo i kubikI Hallonbergen finns ett tusental lägenhetermed uthyrningsrum. Genom att skilja avrummet från övriga lägenheten skapar vihelt nya smålägenheter för stadens ungai åldern 18–26 år. Lägenheterna är på 15kvadratmeter och rymmer såväl pentry somdusch och förvaringsutrymme. Under 2012skapades 18 ungdomslägenheter. Vi planerarlöpande för ett 20-tal nya ungdomslägenhetervarje år.Trädgårdarna förnyasGårdsmiljöerna i Hallonbergen och Ör ärbilfria och skyddade platser för lek ochavkoppling. Under 2012 påbörjades renoveringenav de stora gårdsytorna på Logdansvägen2–48. Arbetet blir klart under 2013.Nya fönster i ÖrUnder de senaste åren har vi löpande byttfönster i våra fastigheter i Hallonbergen ochÖr. Under 2012 påbörjades fönsterbyten i120 lägenheter på Mamsellstigen 2–8 i Ör.Ny ventilationUnder 2012 färdigställdes ett ventilationsprojektpå Mamsellstigen 2–8 i Ör. Fastighetenhar fått helt nya frånluftsfläktar medplacering på vinden.Uppskattad lekplats med grillI bolagets fastighetsbestånd finns ett 70-tallekplatser. De förnyas löpande och under2012 färdigställdes en helt uppgraderadlekplats med grillplats på Hallonbergsvägeni Hallonbergen.distriktsfaktaBostadsarea, kvm 208 722Lokalarea, kvm 62 506Totalarea, kvm 271 228Antal fastigheter 12Antal lägenheter 2 816Marknadsvärde, mkr 2 718välplanerat och nära tillgrönskaÖr och Hallonbergen byggdes underett tiotal intensiva år på 1960- och1970-talet. Stadsdelarna är i sin helhetbärare av den tidstypiska arkitektoniskastil som präglade tidsepoken. Husenutmärks av välplanerade lägenheter, gottom plats för bilen i det varma garaget,närhet till grönska, lugna gårdar ochmånga fina promenadvägar med utkiksplatser.Stadsdelarnas gemensamma hjärta ärHallonbergen centrum vilket erbjudernärservice som livsmedelsbutiker, restauranger,apotek, sporthall, tunnelbana,bibliotek samt kommunens Kulturcentrumför alla som gillar musik, dans, teater ochkonst.Läs mer om Hallonbergen/Ör på nästa sida R41