Bülten 97 (Mart-Nisan 2012) - Mimarlar Odası Ankara Şubesi

İdarenin iş ve işlemlerini hukukun denetim alanı dışınaçıkararak İdareye sınırsız takdir yetkisi tanımaktadır.“Riskli” tabir edilen mülklerin rayiç bedellerinin tespitiile bu bedellerin ne şekilde hak sahiplerine ödeneceğihususunda ise, kamu hukukunda müktesep hak hükmümevcutken tasarıda içeriği belirsiz tanımlamalarlageçiştirilmiştir. Tasarıda sözü edilen “konut sertifikası”ifadesi net olarak tariflenmemekte; kişilerin mülkiyethakkı egemenlerin insafına bırakılmaktadır.Buna göre Çankaya’nın en eski yerleşim bölgelerinde“ekonomik ömrünü tamamlamış“ olduğu tespit edilenbinaların mülk sahiplerine değer tespiti sonrasındabelirlenen rayiç bedelleri konut sertifikası şeklinde miödenecektir? Bu sertifikalar ile Pursaklar’da veya geneiçeriği belirsiz olan “rezerv yapı alanları” nda bulunanTOKİ inşaatlarında mı mülk sahibi olabileceklerdir? Yada “riskli alanlar” da olmayan ancak “ riskli yapı” olaraktabir edilen binaların yıkımı sonrasında yeniden aynıparselde bina inşa edilebilmesi için bazı teşvikler misalemsal artırımı mı düşünülmektedir? Yasa tasarısındabu kadar belirsizlik ve kısıtlamalar söz konusu iken“yabancılara mülk satışından” Hazine’ye nasıl bir gelirkaynağı olması beklenmelidir? Yoksa yabancılar içinbirtakım imtiyazlar mı düşünülmektedir?planlamadan önce harekete geçme alışkanlığımızdanvazgeçebilecek, kamu kaynaklarının etkin ve verimlikullanımını gerçekleştirebileceğiz?“Cehenneme giden yol iyi niyet taşları ile döşenmiştir”Umarım herkes için güvenli, herkes için konforlu,herkes için insanca yaşanabilir bir çevreye ulaşılabilirlikyolunda, bireylerin mülkiyet hakları sınırlandırılmış,toplumun tarihi ve kültürel mirası, ormanları,kıyıları, meraları yağmalanmış, kamunun kaynaklarıkontrolsüzce harcanmış ve sade vatandaşın birikimleritüketilmiş dahası borçlandırılmış bir cehennemlekarşılaşmayız. ■1999 Gölcük ve 2001 Düzce depreminden sonrakamu binalarında deprem güçlendirmesi inceleme,projelendirme ve tadilat çalışmalarına hız verilmişbu harcamalara önemli ölçüde kaynak aktarımısağlanmıştı. “Riskli alan” dışında kalan bölgelerde“riskli yapı” tespit edilen binaların güçlendirilerekkullanılabileceği hususu tasarıda yer almaktadır.Son 10 yılda “riskli alan”da oldukları bilinmeksizinkamu binalarında yapılan deprem ön inceleme tespitraporları, güçlendirme projeleri ile tadilatlara harcananödenekler kamu zararı diye geçiştirilebilecek mi? Sonderece iyi niyetli bir amaç için üstelik kamu tarafındanyürütülen bu çalışmaları başarısız ilan etmek bu kadarkolay mı? Ne zaman doğru dürüst etüd etmeden,55