полнотекстовый ресурс

12.3. Рынок капитала 181
возможные альтернативные варианты либо вложения капитала, либо
получения дохода от суммы, за которую был продан участок, положенной
в банк.
Цена земли зависит от двух главных величин:
— размер земельной ренты, которую может получить владелец
земли, став собственником участка;
— ставки ссудного процента.
ц= А ю о% ,
Q
где Д, — цена земли; R — размер земельной ренты; Сс — величина
ссудного процента.
Цена земли — капитализированная земельная рента, которая может
быть превращена в капитал (денежные средства от продажи земельного
участка), приносит доход в виде процента, равного по величине
размеру ренты.
12.3. Рынок капитала
В экономической науке сложилось неоднозначное понимание
сущности капитала. Разные школы по-разному выстраивали теорию
капитала и по-разному объясняли природу прибыли, которую приносит
функционирующий капитал. Капитал существует и функционирует
в денежной и материально-вещественной формах. Каждая из
них может быть раскрыта через конкретные формы функционирования
капитала.
Изначально капитал выступал в денежной форме — это денежный
капитал, который создает необходимые условия для соединения
факторов производства. Обладая определенной суммой денежного
капитала, предприниматель на рынке труда приобретает товар «рабочая
сила*, на рынке земли он приобретает в собственность или в
аренду земельный участок, на рынке средств производства — необходимые
ему предметы и орудия труда и т.д.
Материально-вещественная форма капитала может быть представлена
производительным капиталом, товарным капиталом. Предназначение
производительного капитала заключается в
организации, управлении и эффективном соединении приобретенных
факторов производства с целью получения прибыли. Товарный
капитал способствует реализации созданных товаров и услуг и превращению
товарного капитала в денежный.