العدد السابع - النسخة الخليجية
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
«مباشر»: في البداية نود الحديث عن المشروعات التي<br />
أطلقتها «منازل» مؤخر؟<br />
أطلقنا في أبريل الماضي مشروع سكني بالعاصمة اردنية<br />
عمّ ان تحت اسم «منازل عمّ ان»، وتم عرضه خلال معرض<br />
سيتي سكيب أبوظبي ولاقى إقبالاً كبير، وهو أول مشروع<br />
لنا خارج دولة امارات، ويقع بالقرب من مطار الملكة علياء<br />
الدولي جنوب العاصمة عمّ ان، ويمتد على مساحة نصف<br />
مليون متر مربع، ويتألف من ١٦٠٠ وحدة سكنية.<br />
«مباشر»: متى ستبدأ اعمال انشائية لمشروع اردن؟<br />
ومتى تتوقعون الانتهاء منه؟<br />
نتوقع الانتهاء من المشروع في غضون ٣٠ شهر من ان،<br />
على أن نبدأ تسليم الوحدات مع نهاية عام ٢٠١٨، وسنبدأ في<br />
اعمال انشائية في الربع الرابع من العام الجاري.<br />
«مباشر»: كم يبلغ حجم الاستثمارات المقدر ضخها في<br />
المشروع؟<br />
لا يزال هناك العديد من التعديلات والتحسينات التي يجرى<br />
إدخالها على المشروع حالي، وبعدها سنعلن حجم الاستثمار<br />
النهائي.<br />
«مباشر»: كيف سيتم تمويل المشروع؟<br />
عادة ما يتم تمويل مشاريعنا من خلال السيولة الذاتية<br />
المتاحة لدينا، وجزء عن طريق التمويلات البنكية.<br />
«مباشر»: هل لديكم نية طلاق مشاريع أخرى خارج دولة<br />
امارات خلال الفترة القادمة؟<br />
لا نفكر حالي في طرح أية مشروعات خارجية جديدة لحين<br />
بلورة مشروع اردن، لكننا بشكل عام نعمل دائم على تعزيز<br />
استراتيجية الشركة عبر تنويع مصادر ايرادات، وذلك من<br />
خلال اقتناص الفرص المتاحة في البلدان التي تحمل فرص<br />
قيمة للاستثمار لم يتم استغلالها بعد.<br />
«مباشر»: ما هي آخر التطورات بشأن مشروع كابيتال<br />
هيلث كير؟<br />
انتهينا بالفعل من التصاميم الخاصة بالمشروع، وتم الاتفاق<br />
أيض مع المشغلين، بعد حصولنا على التصاريح اللازمة من<br />
مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني وهيئة الصحة، وسنعلن<br />
عن المشروع قريب باستثمارات حوالي ١.٥ مليار درهم.<br />
ومن المقرر أن تتضمن المدينة الطبية ٣ مستشفيات متخصصة<br />
للسكري والسرطان وإعادة التأهيل بطاقة استيعابية تبلغ ٤٠٠<br />
سرير، ونهدف من هذا المشروع إلى تنويع استثمارات الشركة<br />
بهدف مضاعفة العوائد المتكررة.<br />
«مباشر»: أعلنتم قبل عدة أشهر عن تدشين شركة<br />
«منازل مول» فما الهدف اساسي من تأسيسها؟<br />
منازل مول تتولى مسؤولية إدارة الجوانب التشغيلية وادارية<br />
ل «كابيتال مول»، ومناطق التسوق التابعة لمجمع الريف<br />
السكني، و»الريف ٢» في أبوظبي، باضافة إلى مشروعات<br />
مراكز التسوق المستقبلية الخاصة بالشركة، وذلك بهدف<br />
تعزيز الكفاءة التشغيلية وتحسين مستوى اداء في مختلف<br />
مجالات العمل.<br />
كما ستتضمن استراتيجية منازل مول تزويد شركة «منازل»<br />
ام بامكانات اللازمة دارة أصول مراكز التسوق نيابة عن<br />
اطراف الخارجية داخل امارات وفي المنطقة بأكملها.<br />
«مباشر»: وهل تنوون إدراج أسهم الشركة الجديدة في<br />
البورصة؟<br />
بشكل عام ندرس حالي عدة سيناريوهات لطرح أسهم «منازل<br />
مول» دارة مراكز التسوق في سوقي أبوظبي أو دبي، لكن<br />
لا يزال الوقت مبكر للحديث عن هذه الخطوة التي ستظل<br />
رهن محددات السوق وعوامل أخرى منها اداء القوي<br />
للشركة والمتوقع رصده في الفترة القادمة.<br />
41
Change language