Download børsprospekt - Prime Office
Download børsprospekt - Prime Office
Download børsprospekt - Prime Office
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Udlånsrenten indeholdt i denne facilitet er ligeledes baseret på en Euribor rentesats.<br />
Der foreligger indikativ tilsagn fra en tysk kreditforening om at finansiere Selskabets kontorejendomme<br />
efter Investeringskriterierne med op til 70 % af Ejendommenes vurderingspris.<br />
Selskabets vægtede finansieringsrente forventes at udgøre 5,12 % inklusiv marginal.<br />
På tidspunktet, hvor Selskabets soliditetsgrad andrager 40 %, er der forventning om nedsættelse af<br />
lånerenten i form af en mindre rentemarginal.<br />
Selskabet forventer ikke at udstede yderligere aktier til finansiering af køb af Ejendomme, men forventer<br />
at opbygge en Portefølje af Ejendomme svarende til nettoprovenu af eksisterende tegning og en finansiering<br />
i overensstemmelse med den beskrevne kapitalstruktur.<br />
9.5.8.1 Forrentning af Selskabets overskydende likviditet<br />
Selskabets overskydende likviditet forventes forrentet med 4 % p.a. Dette niveau er svarende til den<br />
aktuelle korte pengemarkedsrente eller alternativrenten på en kassekredit facilitet.<br />
9.5.8.2 Mulighed for optagelse af lån i anden udenlandsk valuta end EUR<br />
I Budgettet forudsættes gælden optaget i EUR, og alle beregninger er baseret på EUR-renter. Der er dog<br />
mulighed for, at en mindre andel af Selskabets gæld kan optages i anden fremmed valuta. Dette skal<br />
godkendes af Bestyrelsen.<br />
9.5.9 Nyerhvervelse af Ejendomme<br />
Når soliditetsgraden andrager 40 % vil Selskabet i overensstemmelse med den udarbejdede investeringsstrategi<br />
påbegynde yderligere køb af Ejendomme og Ejendomsselskaber for et beløb svarende til<br />
minimum DKK 100 mio. I Budgettet forventes, at der grundet den positive udviklingen i soliditetsgraden<br />
foretages nye ejendomsinvesteringer i 2015 og 2017 for et samlet beløb på DKK 200 mio.<br />
9.5.10 Udbytte<br />
Fra 2010 er det Selskabets hensigt at udlodde et udbytte til aktionærerne svarende til en tredjedel af nettolikviditeten<br />
fra Selskabets drift (Jf. Selskabets budget i afsnit 9). Udbytte udbetales i overensstemmelse<br />
med aktieselskabslovens regler og sker under hensyntagen til fastholdelse af en likviditetsreserve, som<br />
er budgetteret til ca. DKK 9,3 mio., samt en maksimal soliditetsgrad på ca. 40 %. Når soliditetsgraden<br />
overstiger 40 %, budgetteres der med nye investeringer.<br />
Selskabet vil således ikke udbetale udbytte, såfremt det ikke kan dækkes af Selskabets frie likviditet eller<br />
overstiger, hvad der er forsvarligt under hensyntagen til Koncernens økonomiske stilling. Enhver udbyttebetaling<br />
skal godkendes af generalforsamlingen efter indstilling fra Bestyrelsen og fordeles mellem alle<br />
aktionærer i forhold til deres respektive andel af Selskabets samlede aktiekapital. Eventuelt udbytte udbetales<br />
i henhold til den til enhver tid gældende lovgivning. Ved udbetaling af eventuelt udbytte tilbageholder<br />
Selskabet udbytteskat efter de til enhver tid gældende regler. Første udbyttebetaling er forudsat at ville<br />
ske i forbindelse med Selskabets ordinære generalforsamling i 2010.<br />
99
Change language