Download børsprospekt - Prime Office

More documents

Recommendations

Info

138 Bilag 5 oplysninger om koncernselskaber po holding germany gmbh under navneændring fra Flieder 55 GmbH HRB 82011 Frankfurt am Main Adresse: Wall 55 D-24103 Kiel Ejerforhold: 100 % Prime Office A/S Direktion: Mogens V. Møller og Thomas Jochen Dietrich Aktiviteter: Holdingselskab for Prime Office A/S vedrørende køb af tyske ejendomsselskaber eller tyske ejendomme. Anpartskapital: EUR 25.000 Indregistreringsland: Tyskland MC immobilieninvest ii gmbh HRB 9294 KI Adresse: Wall 55 D-24103 Kiel Stiftelsesdato: 28.8.2007 Ejerforhold: Selskabet ejes 100 % Direktion: Mogens V. Møller og Thomas Jochen Dietrich Aktiviteter: Selskabet ejer ejendommen Hamburger Chaussee Str. 8 i Kiel og ejer 94 % af selskabet Office-kamp Immobiliengesellschaft mbH Anpartskapital: EUR 25.000 Indregistreringsland: Tyskland office-kamp immobiliengesellschaft mbh HRB 7436 HL Adressse: Wall 55 24103 Kiel Stiftelsesdato: 09.05.2007 Ejerforhold: Selskabet ejes 94 % af MC Immobilien Invest II GmbH Direktion: Mogens V. Møller og Thomas Jochen Dietrich Aktiviteter: Selskabet ejer ejendommen Heiligengeistkamp 4 a i Lübeck. Anpartskapital: EUR 25.000 Indregistreringsland: Tyskland po kohlmarkt gmbh (tidligere port lübeck kohlmarkt gmbh & Co. kg) HRA 4963 HL Adresse: Wall 55 D-24103 Kiel Ejerforhold: 94% ejet af PO Holding GmbH Direktion: Mogens V. Møller og Thomas Jochen Dietrich Aktiviteter: Selskabet ejer udelukkende ejendommen Kohlmarkt 7,11,13,15, Schmiedestrasse 24,26. Anpartskapital: EUR 50.000 Indregistreringsland: Tyskland
Bilag 6 købsoptionsaftale KØBSOPTIONSAFTALE MELLEM Prime Office A/S Fiskergade 41,2 8000 Århus C OG PO Office Holding GmbH Wall 55 D-24150 Kiel Samlet benævnt ”Køberne” OG Moller & Company A/S Fiskergade 41,2 8000 Århus C OG Birketinget A/S Birketinget 3 8000 Århus C 1. BAggRUnd Samlet benævnt ”Sælgerne” Køberne og Sælgerne enkeltvis benævnt ”Part” og samlet ”Parterne”. 1.1 I forbindelse med en forestående børsnotering af Prime Office A/S ønsker dette Selskab via det 100 % ejede datterselskab - PO Holding Germany GmbH - at erhverve en uigenkaldelig option på køb af nominel EUR 23.500 aktier i MC Immobilieninvest II GmbH (”Aktierne”), selskabsregistreringsnummer (”Selskabet”) svarende til 94 % af den samlede udstedte aktiekapital i Selskabet. 1.2 Aktierne i Selskabet ejes p.t. af Birketinget A/S, der er moderselskab for Moller & Company A/S. 1.3 Selskabet ejer ejendommen Hamburger Chausse i Kiel og det 94 % ejede datterselskab Office-kamp Immobiliengesellschaft GmbH, hvilket selskab ejer ejendommen beliggende Heiligen-geistkamp 4a, Lübeck. 139
Page 1:
CMYK Invester I en børsnoteret eje
Page 5 and 6:
1 indledning
Page 7 and 8:
Investeringskriterierne skal sikre,
Page 9 and 10:
sigt er dækket. I forbindelse med
Page 11 and 12:
5.6 Moller & Company A/S’ aktion
Page 13:
9.13.2 For Selskabet 112 9.13.3 For
Page 16 and 17:
14 2 Ansvar og erklæringer 2.1 led
Page 18 and 19:
16 Reference til øvrige erklæring
Page 20 and 21:
18 3 Resume Resuméet bør læses s
Page 22 and 23:
20 Eksklusivitetsaftalen har en var
Page 24 and 25:
22 Selskabets eksisterende aktiekap
Page 26 and 27:
24 Kontorejendomme udlejes typisk p
Page 28 and 29:
26 Investors afkast efter skat ved
Page 30 and 31:
28 4 Risikofaktorer 4.1 generelle r
Page 32 and 33:
30 4.7.2 Vedligeholdelses- og bygge
Page 34 and 35:
32 I forbindelse med erhvervelse af
Page 36 and 37:
34 5 Selskabsoplysninger Selskabet
Page 38 and 39:
36 Før Udbuddet ejer Moller & Comp
Page 40 and 41:
38 5.4 koncernstruktur I dette afsn
Page 42 and 43:
40 5.5.1 Corporate Governance Selsk
Page 44 and 45:
42 direktør i følgende selskaber:
Page 46 and 47:
44 afsnit 5.7 for en beskrivelse af
Page 48 and 49:
46 a. levere hjemstedsadresse til S
Page 50 and 51:
48 Ejendommene Office Kamp GmbH og
Page 53 and 54:
6 oplysning oM UdBUddet
Page 55 and 56:
- Den Jyske Sparekasse - Hvidbjerg
Page 57 and 58:
Birketinget A/S. Det er Bestyrelsen
Page 59 and 60:
6.4 tegningssteder og -garanter 6.4
Page 61 and 62:
sparekassen østjylland Frankrigsve
Page 63 and 64:
7 eJendoMMe soM AktivklAsse
Page 65:
7.1.1 Porteføljeafkast og -risiko
Page 68 and 69:
66 8 Markedsforhold 8.1 tysklands
Page 70 and 71:
68 8.1.2 Inflation Udviklingen i de
Page 72 and 73:
70 8.1.4 Konkurrenceevne Den langva
Page 74 and 75:
72 8.2 det internationale ejendomsm
Page 76 and 77:
74 8.3.1 Renteudvikling i Tyskland
Page 78 and 79:
76 0 Kilde: BulwienGesa AG Udviklin
Page 80 and 81:
78 8.4 investeringsstrategi Selskab
Page 82 and 83:
80 8.5.4 Spredning på byer, enkelt
Page 84 and 85:
82 Ejendomme i Prime Office Leje- A
Page 86 and 87:
84 8.8.2 Ejendommen i Lübeck - Hei
Page 88 and 89:
86 8.8.4 Ejendommen i Køln Af hens
Page 90 and 91: 88 8.10.1 Slesvig-Holsten Tre af Ej
Page 93 and 94: 9 BUdget
Page 95 and 96: 9.1.2 Erklæring afgivet af uafhæn
Page 97 and 98: Åbningsbalance for PO Holding Germ
Page 99 and 100: 9.5.3 Erhvervelsesomkostninger I fo
Page 101 and 102: Udlånsrenten indeholdt i denne fac
Page 103 and 104: 9.6 Resultatbudget Resultatbudgette
Page 105 and 106: skat på ca. 8,41 % p.a. Såfremt e
Page 107 and 108: 9.10 forventet afkast på investeri
Page 109 and 110: Ændring af vækst i ejendomsværdi
Page 111 and 112: 9.11.1 Ændring af vækst i ejendom
Page 113 and 114: omsætning Koncernens omsætning re
Page 115 and 116: Selskabet vil i Danmark som udgangs
Page 117: ningerne fra udloddende aktiebasere
Page 120 and 121: 118 10 Proforma regnskabsoplysninge
Page 122 and 123: 120 Århus, den 4. juni 2008 pricew
Page 124 and 125: 122 Grundlag for præsentation af p
Page 126 and 127: 124 11 Dokumentationsmateriale Sels
Page 128 and 129: 126 7.3 De nye aktier skal være om
Page 130 and 131: 128 13 direktion 13.1 Selskabets be
Page 132 and 133: 130 a) Sekretariatsopgaver: - Lever
Page 134 and 135: 132 2.3.2 I tillæg til betaling af
Page 136 and 137: 134 5.3 MC er ikke ansvarlig for af
Page 138 and 139: 136 Bilag 4 definitioner Administra
Page 142 and 143: 140 1.4 Sælgerne har besluttet at
Page 144 and 145: 142 Bilag 7 samarbejdspartnere Aarh
Page 146: 144
show all

Download børsprospekt - Prime Office

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?