Download børsprospekt - Prime Office

18
3 Resume
Resuméet bør læses som en indledning til Prospektet. Enhver beslutning om investering i Aktierne bør
træffes på baggrund af Prospektet som helhed. Hvis en sag vedrørende oplysninger i Prospektet indbringes
for en domstol, kan den sagsøgende investor være forpligtet til at betale omkostningerne i forbindelse
med oversættelse af Prospektet, inden sagen indledes. De fysiske eller juridiske personer, som
har udfærdiget resuméet og anmodet om godkendelse heraf, kan ifalde et civilretligt erstatningsansvar,
men kun såfremt resuméet er misvisende, ukorrekt eller uoverensstemmende, når det læses sammen
med de andre dele af Prospektet.
Resuméet skal læses i sammenhæng med andre dele af Prospektet og er i sin helhed med forbehold
for de mere detaljerede oplysninger andetsteds i dette Prospekt. Der henvises til afsnit 4 ”Risikofaktorer”
for en gennemgang af visse særlige forhold, som investor bør overveje i forbindelse med en investering i
Aktierne. Visse af de anvendte termer i resuméet er defineret andre steder i Prospektet.
3.1 Risikofaktorer
Investering i Aktierne indebærer risici. Ud over de andre oplysninger i dette Prospekt bør potentielle
investorer omhyggeligt overveje oplysningerne i afsnit 4 ”Risikofaktorer”, når de vurderer, om de skal
investere i Selskabet. Risikofaktorerne er gengivet her i oversigtsform.
Beskrivelsen er ikke en komplet beskrivelse af risikofaktorer, ligesom beskrivelsen af risici ikke er prioriteret:
Udvikling i ejendomsmarked og ejendomspriser, makroøkonomisk udvikling, drift af Ejendomme i form af
lejeindtægter og udvikling i Ejendommenes omkostninger, udlejning og genudlejning, finansiering, renteog
valutarisici samt ændret lovgivning.
Skulle nogle af de i afsnit 4 beskrevne risikofaktorer blive en realitet, vil det kunne få negativ indflydelse
på Selskabets økonomiske stilling, resultat og på aktiernes værdi samt på Selskabets mulighed for at
udbetale udbytte.
3.2 oplysninger om selskabet
Selskabet er et dansk aktieselskab og registreret den 10. december 2007 med navnet ”Prime Office A/S” hos
Erhvervs- & Selskabsstyrelsen under CVR nr. 30 55 86 42. Selskabet er stiftet af Moller & Company A/S.
Selskabet er stiftet med en aktiekapital på DKK 500.000 i multipla à DKK 100 tegnet af Moller & Company
A/S. Vedtægterne indeholder en bemyndigelse til Bestyrelsen til i perioden frem til den 31. december
2009 af en eller flere omgange at forhøje Selskabets aktiekapital til maksimalt 5.005.000 aktier á nominel
DKK 100 per aktie svarende til en samlet nominel kapital på DKK 500.500.000. Bestyrelsen har dog valgt
kun at udbyde maksimalt 4.000.000 nye aktier.