Download børsprospekt - Prime Office

132
2.3.2 I tillæg til betaling af Administrationshonoraret skal Selskabet dække de positive om-
kostninger og udlæg, der pådrages i forbindelse med opgavernes udførelse, herunder:
- Omkostninger til Værdipapircentralen og Aktieudstedende Institut,
- Omkostninger til optagelse og løbende vederlag til OMX,
- Omkostninger til revision og andre eksterne rådgivere,
- Omkostning til ejendomsadministrator
- Vederlag til aktiebogsfører,
- Omkostninger pådraget i forbindelse med planlægning og afholdelse af generalfor-
samlinger i Selskabet,
- Andre tilsvarende eller lignende omkostninger pådraget i forbindelse med udførelsen
af administrationsopgaver.
3. foRMidling Af eJendoMMe
3.1 MC’s forpligtelser i forbindelse med køb af ejendomme
3.1.1 MC forpligter sig overordnet til loyalt og efter bedste evne aktivt at medvirke til at Selskabet
eller dets datterselskaber får opbygget tilsigtede portefølje af ejendomme ved
at opsøge, identificere og tilbyde ejendomme og ejendomsselskaber til Selskabet som
opfylder Investeringsstrategien.
3.1.2 Som led heri, forpligter MC sig til at bistå med:
a) at foretage en indledende og overordnet due diligence undersøgelse af
identificerede ejendomme, herunder af ejendommen(e)s markedsværdi, lejekontrakter,
ejersammensætning, lejeniveau og driftsøkonomiske forhold,
eventuelle retslige faktiske rådighedsinskrænkninger for ejendommenes anvendelse
samt ejendommenes eventuelle udviklingspotentiale,
b) På baggrund af den foreløbige og indledende due diligence undersøgelse
udarbejde indstilling til Selskabets bestyrelse med henblik på, at Selskabets
bestyrelse skal træffe beslutning om, hvorvidt denne værdi-identificerede
ejendomme ønskes erhvervet,
c) Såfremt Selskabets bestyrelse træffer beslutning om køb af den identificerede
ejendom, skal MC bistå med alle forhandlinger med sælgere af den
eller de pågældende ejendomme samt indhentelse af al fornøden ekstern
bistand fra eksterne rådgivere, herunder advokater og revisorer, i forbindelse
med gennemførelse af en investering (due diligence mv.) og fra ingeniører og
andre tekniske rådgivere vedrørende ejendommens tekniske forhold (teknisk
due diligence),
d) At koordinere ejendomsfinancieringen og udarbejde en anbefaling til Selskabets
bestyrelse, der passer til Selskabets kapitalstruktur,
e) At planlægge og deltage i gennemførelsen af handlen, herunder deltagelse i
afleveringsforretning, udarbejdelse af opgørelse, meddelelse til ejer og relevante
offentlige myndigheder mv.