Regionplan 2001

udpegningen af nitratfølsomme
områder og indsatsområder i øvrigt.
De kortlagte arealer ligger spredt i
Retningslinie 3.7.11 - Arealanvendelsesændringer
På kortlagte arealer må der ikke uden Amtsrådets tilladelse ske ændring af anvendelsen til:
1. bolig, børneinstitution og offentlig legeplads eller
2. rekreativt eller alment tilgængeligt område, kolonihave, sommerhusgrund og institution, f.eks. skole
sportspladser, plejehjem og hospitaler.
Som det fremgår af faktaboksen på
side 106, kortlægges arealer som
er forurenede og arealer med mu-
lig forurening. Kortlægningen foretages
af amtet i samarbejde med
kommunerne og indberettes af am-
tet til Matrikelregisteret.
Retningslinie 3.7.12 - Bygge- og jordarbejder
Der må ikke foretages bygge- og jordarbejder uden tilladelse fra Amtsrådet på kortlagte arealer:
1. indenfor områder med særlige drikkevandsinteresser og indvindingsoplande til almene vandværker
eller
2. med bolig, børneinstitution eller offentlig legeplads
Amtsrådet kan stille krav om dokumentation af forureningsforholdene og fastsætte vilkår for tilladelse til
bygge- og jordarbejder.
På alle øvrige kortlagte arealer skal kommunen gennem den fysiske planlægning og byggesagsbehandlingen
søge at sikre, at der ikke opstår ny eller forøget miljø- og sundhedsrisiko som følge af bygge- og jordarbejder.
Tilsvarende gælder for bygge- og jordarbejder på arealer, der kan være forurenede på grund af tidligere
aktiviteter.
Kortlægningen af forurenede og
muligt forurenede arealer er grundlaget
for den forebyggende indsats,
når der sker ændringer i arealanvendelsen,
bygge- og jordarbejder
eller når der skal udarbejdes ny lokalplan.
Fremover er både Amtsrådet
og kommunen myndighed i forhold
til de kortlagte arealer, og retningslinierne
angiver derfor, hvornår
henholdsvis Amtsrådet og kommunen
er myndighed.
Retningslinierne understreger desuden
nødvendigheden af altid at
være opmærksom på, at et areal
kan være forurenet. Den fornyede
kortlægning af industrigrunde m.v.
vil strække sig over en årrække, og
selv når den er gennemført, kan der
fortsat træffes »nye« forureninger.
amtet. Dog er der en vis koncentration
i de større byer. Her kan
der også forekomme forurening fra
utætte kloakker, trafi k m.v. Retningslinier
fastslår derfor generelt,
Det anbefales derfor, at kommunerne
i lokalplanerne redegør for
lokalplanområdets tidligere anvendelse
og for kortlagte arealer i området.
Redegørelsen bør også omfatte
arealer, hvor der på grund
af tidligere aktiviteter kan være
forurenet, og mulige forureninger
uden for lokalplanområdet, der kan
have betydning. F.eks. vil visse forureninger
kunne have spredt sig
med overfl adevand eller grundvandet
til lokalplanområdet. Det kan
få betydning for en miljø- og sundhedsmæssig
forsvarlig udnyttelse
af lokalplanområdet til f.eks. bolig
eller børneinstitution.
Lokalplanen skal desuden angive,
om lokalplanens virkeliggørelse er
afhængig af tilladelser fra Amtsrådet.
Lokalplanens redegørelse kan dermed
forebygge fremtidige forureningsproblemer
og medvirke til at
gøre eventuelle bygherrer m.fl . opmærksomme
på, at tiltag over for
en eventuel jordforurening kan være
påkrævet.
Arealernes kortlægningsmæssige
status kan eventuelt fastlægges i
forbindelse med lokalplanlægningen,
ligesom der kan foretages nærmere
forureningsundersøgelser eller
gennemføres skærpet tilsyn i
forbindelse med byggeri og jordarbejder.
3. Infrastruktur, transport og miljøbeskyttelse
3.7 Miljøbeskyttelse
at grundvandstruende forurening i
større byområder prioriteres lavere
end tilsvarende forureninger uden
for de større byer.
113