Regionplan 2001

Retningslinier og bemærkninger
Oversigt over retningslinier
4.3.1 Lokalisering af hoteller m.v.
4.3.2 Rammer for hoteller m.v.
4.3.3 Hoteller uden for bymønstret
4.3.4 Kroer og pensionater uden for bymønstret
4.3.5 »Hotelpligt«
4.3.6 Tolne-Mosbjerg
4.3.7 Blokhus-Hune
4.3.8 Nordmarken
4.3.9 Skallerup Klit
4.3.10 Egense Skanse
4.3.11 Gatten Golfcenter
4.3.12 Sindal Solmuseum
4.3.13 Farm Fun
Lovgrundlag
Ifølge planlovens § 6, stk. 3, nre. 1 og 10, skal regionplanen indeholde retningslinier for arealudlæg til sommerhusområder og beliggenheden
af arealer til fritidsformål. Der er i lovens §§ 5a, 5b og 6a fastlagt bestemmelser om planlægning af de kystnære områder. Endvidere
gælder lov om sommerhuse og campering med det tilhørende campingreglement samt lov om hotel- og restaurationsvirksomhed.
140
De mindre hoteller som f.eks. i Kandestederne er også omfattet af
hotelpligt.
Retningslinie 4.3.1 - Lokalisering af hoteller m.v.
Nye hoteller, feriecentre, feriebyer, vandrerhjem, kroer og pensionater skal lokaliseres i de særlige ferie- og
fritidsområder, i tilknytning til byer i det regionale bymønster eller ved bysamfund med dagligvareservice.
Dog kan der i det åbne land efter konkret vurdering og uden for kystnærhedszonen etableres kroer og pensionater
med op til 10 værelser inden for eksisterende bygningsrammer.
Retningslinien understreger Amtsrådets
ønske om at knytte de regionalt
betydende overnatningsanlæg
til byer frem for en spredning
i det åbne land, som påvirker natur
og landskab. Hermed opnås samtidig
en understøtning af den service,
som fi ndes i de pågældende
byer. I de mindre landsbyer er der
ofte tale om at støtte den sidste
dagligvarebutik. I byerne vil bygningerne
også lettere kunne bruges
til nye funktioner, hvis et overnatningsanlæg
viser sig at være
urentabelt. Se også retningslinie
4.1.11.
I de særlige ferie- og fritidsområder
er der en række konkrete muligheder
for udlæg af overnatningsanlæg,
som fremgår af de pågældende
retningslinier 4.3.6 til 4.3.13.
Overnatningsanlæggene er defi neret
nærmere i afsnittet vedrørende
»defi nitioner«.
Retningslinie 4.3.2 - Rammer for hoteller m.v.
Etablering af nye eller udvidelse af eksisterende hoteller, feriecentre, feriebyer, vandrerhjem, kroer og pensionater
kan ske op til følgende maksimumstørrelser:
• Ingen maksimumgrænser i region- og egnscentre
• 150 enheder i kommune- og lokalcentre
• 50 sengepladser i bysamfund med dagligvareforsyning.
For at overnatningsanlæggene ikke
skal virke for dominerende, skal
størrelsen tilpasses byernes størrelse.
I regionscentret og egnscentre-
ne er der ingen størrelsesbegrænsning,
fordi anlæggene forventes at
kunne indpasses harmonisk i disse
byer.
Maksimalstørrelsen kan dog ikke
betragtes som en rettighed, idet der
skal tages udgangspunkt i de generelle
retningslinier, som fremgår af