Regionplan 2001

mer og principper selv kan bestemme
lokaliseringen af anlæg. Der er
således ikke i Nordjylland lavet en
række forhåndsudpegninger af arealer
ud over de særlige ferie- og
fritidsområder.
Placering af overnatningsanlæg
som hoteller, feriecentre, kroer,
pensionater og vandrerhjem skal
ske i tilknytning til det regionale
bymønster og bysamfund med dagligvareservice
- for at understøtte
disse byers service. For at ferieanlæggene
ikke skal blive for dominerende,
skal størrelsen tilpasses
byernes størrelse. I regions- og
egnscentre er der ingen størrelsesbegrænsning.
De særlige ferie- og fritidsområder
er især udpeget for at afl aste kystområderne.
Det drejer sig om Tolne-Mosbjerg
Indlandsferieområde,
området ved Blokhus-Hune samt
den nye koncentration af ferieboliger
ved Skallerup Klit Feriecenter,
der friholder Klithuse-området. De
øvrige særlige områder ved Nordmarken,
Egense Skanse, Gatten,
Teglhøj ved Sindal og Farm Fun
syd for Ålbæk har alle krævet en
særskilt regionplanlægning, da lokaliseringen
ikke umiddelbart er
i overensstemmelse med regionplanens
generelle retningslinier på
området.
Miljøkonsekvenser
Målene om at udnytte kapaciteten
og forbedre kvaliteten i de eksisterende
feriecentre, hoteller og lignende,
inden der inddrages nye arealer,
medfører en positiv påvirkning
af miljøkriterierne landskab,
kulturarv og dyr og planter. Når
der skal bygges nye anlæg, skal det
åbne land friholdes, og anlæggenes
størrelse skal afpasses efter det
pågældende bysamfund, hvilket er
en positiv påvirkning af landskab,
kulturarv samt dyr og planter. Målet
om at opretholde en bred vifte
af overnatningsmuligheder i de forskellige
rekreative egne er positivt
138
for menneskers velfærd. Dette gælder
også målet om at opretholde
de eksisterende hoteller i kystområderne,
hvilket samtidig vil mindske
et pres for senere at udlægge
nye arealer til hoteller langs kysterne.
Retningslinien om, at nye anlæg
skal lokaliseres i tilknytning til
byer med dagligvareforsyning for
at understøtte den lokale service, er
positiv for menneskers velfærd.
Ved Asaa, Klithuse og Klim Strand
er der fjernet tre konkrete arealer til
ferie- og kurcentre inden for kystnærhedszonen.
Ferie- og kurcentrene
ved Asaa og Klim Strand er
opgivet, mens der ved Klithuse i
stedet er sket en yderligere koncentration
af ferieboliger ved Skallerup
Klit Feriecenter. Dette er positivt
for målet om at friholde de
kystnære arealer og er en positiv
påvirkning af landskab og dyr og
planteliv. Da Asaa måske har fået
svækket mulighederne for at opretholde
detailhandlen i byen, kan der
være en negativ påvirkning af menneskers
velfærd.
Ved udlæg af nye ferie- og fritidsområder
til et solmuseum ved Teglhøj
ved Sindal, et mini-sommerland
syd for Ålbæk, samt en udbygning
af Egense Skanse og af
Gatten Golfcenter sker der en positiv
påvirkning af menneskers velfærd,
da disse anlæg medvirker til
at forbedre de rekreative muligheder.
Der sker en negativ påvirkning
af landskab og dyr og planter, også
i de kystnære landskaber. Generne
Eksisternde kysthoteller ønskes fastholdt
til hotelformål, her Øster Hurup.
Definitioner...
Et hotel er en erhvervsmæssigt
drevet virksomhed for modtagelse
af overnattende gæster
med mulighed for servering.
Virksomheden skal opfylde lov
om hotel- og restaurationsvirksomhed,
hvor en serveringsmulighed
er et krav. Et hotel består
af et sammenhængende bygningskompleks
med værelser/
lejligheder og restaurant, ofte i
fl ere etager, opført til hotelformål.
Hotellets størrelse angives i enheder
(inden for det regionale
bymønster) og i faste sengepladser
(uden for det regionale
bymønster). Enkelteværelse =
1 enhed = 1 sengeplads, dobbeltværelse
= 1 enhed = 2 sengepladser,
og ferielejlighed = 1
enhed = 5 sengepladser, medmindre
andet er oplyst. Et værelse
kan maksimalt udgøre 25
m² incl. toilet- og baderum
m.v.
En kro er primært et lokalt spisested
med få værelser (gæstgiveri).
Hvis der er færre end 8
sengepladser/6 værelser, kræves
udlejningstilladelse efter
lov om sommerhuse og campering.
Hvis der er mere end
8 sengepladser/6 værelser, skal
lov om hotel- og restaurationsvirksomhed
opfyldes.
Et pensionat er en erhvervsvirksomhed
drevet for modtagelse
af overnattende gæster i
mindst 6 nætter med mulighed
for servering (eventuelt kun 3
nætter efter politiets tilladelse
og kommunalbestyrelsens samtykke).
Kroer og pensionaters størrelser
opgøres i enheder/sengepladser
på samme måde som hoteller.