Regionplan 2001

hånd opstille særlige reguleringer
for denne type af ferie- og fritidsmuligheder
ud over den afvejning
af hensyn til miljø- og naturres-
124
sourcerne, der er fastlagt i kapitel 5
og 6.
Om et anlæg er af regional betyd-
ning eller ej, fremgår af »Opbygning
af kapitel 4«, der står før retningslinierne
i dette afsnit.
Retningslinie 4.1.3 - Ferie- og fritidsanlæg i kystnærhedszonen
Ferie- og fritidsanlæg kan kun placeres inden for kystnærhedszonen, hvis det sker ud fra sammenhængende
turistpolitiske overvejelser og kun i tilknytning til eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsbebyggelse.
De danske og ikke mindst de nordjyske
kyster er i deres udstrækning
og variation enestående i Europa.
Et særkende er, at det trods en stor
og stadig voksende rekreativ udnyttelse
er lykkedes at friholde betydelige
dele af kysten for intensiv
bebyggelse.
For at bevare dette, fastslår retningslinien,
at kystnærhedszonen,
jf. afsnit 5.5, som hovedregel skal
friholdes for nye ferie- og fritidsanlæg.
Dog kan der placeres nye
anlæg i kystnærhedszonen, hvis
det sker som led i en samlet rekreativ
planlægning, der dokumenterer,
dels at der er behov for det pågældende
anlæg, dels at det er
funktionelt nødvendigt at placere
det i kystnærhedszonen. Endelig
skal det dokumenteres, at landskabs-
og naturbeskyttelsesinteresserne
ved kysten samt offentlighedens
adgang tilgodeses. Den rekreative
politik, som er beskrevet i afsnit
1.3, udgør et vigtigt element i
denne planlægning.
Retningslinie 4.1.4 - Bondegårdsferie
I tiloversblevne landbrugsbygninger kan indrettes op til 10 værelser/lejligheder inden for eksisterende bygningsrammer,
forudsat at ejeren stadig bor på ejendommen.
Baggrunden for retningslinien er
ønsket om at fremme ferie på landet.
Indretningen af værelser eller ferielejligheder
i tiloversblevne landbrugsbygninger
forudsætter tilladelse
efter lov om sommerhuse og
campering, og at ejeren bor på ejendommen.
Det vil - som for sommerhuse
- være en betingelse, at
værelser og ferielejligheder alene
benyttes til beboelse (natophold) i
perioden 1. april til 30. september
og uden for dette tidsrum kun til
kortvarige ferieophold, weekends
og lignende. Bygningerne skal på
tidspunktet for ansøgning om tilladelse
være mindst 5 år gamle. Da
en lejlighed pr. defi nition er sat til
5 senge, kan kapaciteten nå op på
50 senge.
Landbrugslovens regler om bopælspligt
er fortsat gældende, selvom
dele af landbrugsejendommens
bygninger inddrages til ferie- og
fritidsformål. Der kræves også tilladelse
fra Skov- og Naturstyrelsen
ifølge lov om sommerhuse og
camping.
Retningslinie 4.1.5 - Ferie- og fritidsanlæg af regional betydning
Ferie- og fritidsanlæg af regional betydning omfatter sommerhuse, hoteller, moteller, vandrerhjem, campingpladser,
feriecentre, feriebyer, fritidshavne og andre større anlæg med overnatningsmulighed. Endvidere
større aktivitetsanlæg, der har mere end et lokalt kundeopland. Det drejer sig f.eks. om golfbaner,
motorbaner, forlystelsesparker, dyreparker m.v.
Retningslinien fastslår, at de større
overnatnings- og aktivitetsanlæg
har betydning for mere end netop
det lokalområde, hvori de er placeret.
Det betyder blandt andet, at
der må stilles andre krav til deres
placering end til små anlæg, jf. retningslinie
4.1.10.
Om et anlæg er af regional betydning
eller ej, fremgår af »Opbygning
af kapitel 4«, der står før retningslinierne
i dette afsnit.