Regionplan 2001

Retningslinier og bemærkninger
Oversigt over retningslinier
2.3.1 Erhvervsområder og defi nitioner
2.3.2 Egentlige erhvervsområder
2.3.3 Lokale erhvervsområder
2.3.4 Områder til virksomheder med særlige
beliggenhedskrav.
Lovgrundlag
Ifølge planlovens § 6, stk. 3, pkt. 3 og pkt. 4, skal regionplanen indeholde retningslinier for beliggenhed af forurenende virksomhed m.v
samt beliggenheden og udformningen af større enkeltanlæg, der må antages at påvirke miljøet i væsentlig grad (med krav om VVM-redegørelse).
Retningslinie 2.3.1 - Erhvervsområder og defi nitioner
Nyetablering af fremstillingsvirksomhed og lignende samt væsentlig udvidelse af eksisterende virksomhed
kan kun ske i erhvervsområder. Virksomhederne skal placeres i de erhvervsområder, der svarer til deres
forureningsgrad som angivet i skema 2.3.1.
Hovedreglen er, at fremstillingsvirksomhed
m.v. skal lokaliseres på
arealer udlagt til erhvervsformål. I
regionplanen opdeles erhvervsarealerne
efter de typer virksomhed,
der som hovedregel kan placeres
på arealet.
I miljøbeskyttelsesloven er angivet,
at: »Den, der vil påbegynde
virksomhed, der kan give anledning
til forurening, skal vælge et
sådant sted for udøvelsen, at faren
for forurening begrænses mest muligt.
Ved valg af lokalitet skal der
tages hensyn til områdets beskaffenhed,
herunder den nuværende
og planlagte fremtidige udnyttelse,
samt til mulighederne for hensigtsmæssig
bortskaffelse af spildevand
og affald.«
Tilsvarende hensyn bør varetages
ved udlæg af erhvervsområder. I
afsnit 3.7 er fastsat retningslinier
for miljøbeskyttelse ved lokalisering
af forurenende eller støjende
virksomhed.
Interiør fi skeindustri i Skagen
Erhvervsområder
I egentlige erhvervsområder kan de
fl este former for fremstillingsvirksomhed
m.v. placeres. Egentlige erhvervsområder
skal udlægges som
større, samlede områder, hvis beliggenhed
og tilknyttede tekniske anlæg
muliggør lokalisering af industri-
og større værkstedsvirksomhed, entreprenør-
og oplagsvirksomhed og
lignende.
I lokale erhvervsområder kan placeres
lettere industri- og værkstedsvirksomhed
samt mindre lagervirksomhed,
som ikke eller kun i ubetydelig
grad medfører gener i form af
for eksempel støj, luftforurening eller
lugt. Begrebet lokale erhvervsområder
dækker ligeledes blandede bolig-
og erhvervsområder.
I områder til virksomheder med
særlige beliggenhedskrav kan placeres
virksomhed, hvortil der af hen-
Skema 2.3.1 - Defi nition af erhvervsområder
syn til forebyggelse af forureningsgener
må stilles betydelige afstandskrav
eller andre særlige beliggenhedskrav.
Det gælder:
1. Virksomhed, der skal placeres i
betydelig afstand fra forureningsfølsom
arealanvendelse på grund af støj,
støv, lugt og anden form for luftforurening
m.v.
2. Virksomhed, der skal placeres i
nærhed af egnet vandrecipient på
grund af større udledning af spildevand.
3. Virksomhed, der skal placeres under
hensyntagen til grundvandsressourcer
og sårbare vandrecipienter på
grund af risiko for forurening ved
nedsivning eller utilsigtede udslip.
4. Virksomhed, der er særligt vandforbrugende.
2. Byer og landdistrikter
2.3 Erhvervslokalisering
45