NÖ Charta für den ländlichen Raum - Niederösterreichische Charta ...

5.2.6 STADT- UND
ORTSKERNBELEBUNG
Im Jahr 2005 wurde die Aktion „Stadt- und
Ortskernbelebung in Niederösterreich“ ins
Leben gerufen. Ziel ist es, vorhandene Kräfte
zu bündeln und effi zient zu nutzen. Eckpfeiler
dieser Aktion sind drei Schwerpunkte, die
unabhängig voneinander genutzt werden
können:
Y Die Förderung der Nahversorgung sowie
von innerstädtischen Einkaufszentren
über NAFES
Y Die Stärkung des Handels in den Stadtund
Ortskernen
Y Die gezielte Wohnbauförderung zur
Stadt- und Ortskernbelebung
Zunächst wurde diese Aktion in den Pilotgemeinden
Krems, Mistelbach, Mödling, Neulengbach,
Retz, Schrems, Sollenau, Tulln, Waidho fen
an der Thaya, Waidhofen an der Ybbs und
Wiener Neustadt erprobt. Als Abschluss der
Pilotphase wurde der Leitfaden „Projektmanagement
in der Stadtkernbelebung“ erstellt.
Info-Hotline zu allen Einzelheiten: Verband für
Landes-, Regional- und Gemeindeentwicklung
Telefon: 02742/9005–9091
Landeskoordinierungsstelle f. Stadterneuerung:
Gaswerkgasse 9, 3500 Krems
Telefon: 02732/9025-45452, Fax: DW 11260
5.2.7 GEZIELTE WOHNBAU-
FÖRDERUNG ZUR STADT-
UND ORTSKERNBELEBUNG
Bis Ende 2008 setzt Niederösterreich auf gezielte
Wohnbauförderung für Stadt- und Ortszentren.
In diesem Rahmen sollen aufgrund
NIEDERÖSTERREICH CHARTA – LÄNDLICHER RAUM
der höheren Kosten im Stadt- bzw. Ortskern
neben dem bisher bekannten Modell der Wohnbauförderung
jährlich besonders erfolgversprechende
Projekte durch eine höhere Wohn -
bauförderung (Darlehen oder Zinsenzuschüsse)
unterstützt werden. Dafür stellt die Wohnbauförderung
NÖ jährlich 10 Mio. Euro zur Ver fügung.
Diese Förderung kann auch durch Mittel
aus anderen Förderstellen ergänzt werden,
etwa wenn ein Gebäude im Zentrum unterschiedliche
Funktionen erfüllen soll. Die Auswahl
der besten Projekte erfolgt in einer Jury,
die aus verschiedenen Experten des Landes,
Vertretern der Förderstelle sowie externen
Fachleuten besteht. Damit sich eine Gemeinde
für die erhöhte Wohnbauförderung bewerben
kann, sind folgende Teilnahmekriterien zu
erfüllen:
Y Es muss ein Gesamtkonzept vorhanden sein
Y Das Projekt darf noch nicht realisiert sein
Y Die Gemeinde muss an Planung und Umsetzung
mitwirken
Y Der Inhalt des Projekts muss sich auf ein
Gebäude beziehen
Y Das Projekt muss der Wohnraumschaffung
dienen
Bewertungskriterien bei der Projektauswahl
sind:
Y Nachhaltigkeit – die Belebung des Zentrums
muss nachhaltig gesichert sein (Vermehrung
gegenüber dem Bestand)
Y Belebung des Ortskerns – es soll ein Gesamtkonzept
zur Belebung des Ortskerns
vorhanden sein (z. B. als Leitbild im Zuge
der Dorf- bzw. Stadterneuerung)
Y Architektonische Qualität