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4 Aktiver Umweltschutz
4.1 Allgemeine regeln für Planen und Bauen
AKtIVEr UmWELtsChUtZ
Durch planerische Sorgfalt sowie umsichtigem Handeln während der Bauphase und dem anschließenden laufenden Betrieb,
kann die Bauindustrie aktiv zum Umweltschutz beitragen. Drees & Sommer trägt dieser Tatsache in der Umsetzung sämtlicher
Bauprojekte Rechnung. Die Ansatzpunkte zur Verbesserung der Nachhaltigkeit eines Gebäudes lassen sich hierbei in mehrere
Kategorien unterteilen:
reduzierung des Energiebedarfs
Durch weltweit fortschreitende technologische Entwicklung und Bevölkerungswachstum benötigen immer mehr Menschen
immer mehr Energie. In Verbindung mit ständig steigenden Preisen für fossile Brennstoffe wird effizienter Umgang mit Energie
somit in Zukunft notwendig sein, um Immobilien marktfähig umzusetzen oder aufzurüsten. Neben aktivem Umweltschutz
dienen Maßnahmen wie gute Wärmedämmung und optimierte Wärme- und Lichtverteilung vor allem der Wirtschaftlichkeit eines
Gebäudes. Durch den in Deutschland ab 2009 obligatorischen Energieausweis gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV)
ist ein niedriger Primärenergiebedarf darüber hinaus gesetzliche Pflicht. Primärenergie setzt sich dabei aus dem eigentlichen
Bedarf und der Energiemenge zusammen, die zur Gewinnung, Umwandlung und Verteilung der verbrauchten Energie nötig war.
Erneuerbare Energien einsetzen
In den letzen Jahren hat die Forschung in den Bereichen der erneuerbaren Energien große Fortschritte erzielt, so dass sich
ressourcenschonende Energiegewinnung und wirtschaftlicher Gebäudebetrieb inzwischen nicht mehr ausschließen. Im
Gegenteil, durch günstigere Rohstoffpreise und kürzere Transportwege stellen viele erneuerbare Energieträger wie Holzpellets
oder Erdwärme mittlerweile die kostengünstigere Alternative zu Öl, Kohle oder Gas dar. Auch der Ausbau von Umweltenergien
wie Windkraft, Photovoltaik und Solarthermie kann sich für Immobilien lohnen.
Wasserverbrauch reduzieren
Auf der Erde befinden sich schätzungsweise 1,4 Milliarden Kubikkilometer Wasser, lediglich circa 3% davon sind Süßwasser.
2/3 dieser Menge sind fest in Gletschern, dem Polareis und Permafrostböden gebunden, so dass nur ein geringer Anteil als
Trinkwasser genutzt werden kann. Ebenso wie der globale Energiebedarf nimmt auch der Verbrauch von Trinkwasser ständig
zu. Erhöhte Wasserentnahme aus der Umwelt geht dabei mit steigender Verschmutzung einher. Dies schlägt sich im Wasserpreis
und den Kosten für Abwasserentsorgung nieder, die beide in Deutschland besonders hoch ausfallen. Auch hier bieten
sich Maßnahmen an, die Gebäude für einen nachhaltigen Umgang mit Trinkwasser ausrüsten. So spart gezieltes Regen- und
Schmutzwassermanagement Kosten ein, während Dachbegrünung oder Entsiegelung asphaltierter Flächen den natürlichen
Wasserkreislauf verbessern.
materialressourcen schonen
Der Ansatz der Nachhaltigkeit kommt bei der Baustoffwahl auf verschiedenen Ebenen zum Tragen: Der Einsatz regional verfügbarer
Rohstoffe spiegelt sich in deren niedrigerem Primärenergiewert wieder. Die Verwendung von heimischen Hölzern
beispielsweise für Schalholz trägt zusätzlich zum Schutz des Regenwaldes bei. Idealerweise wird bei der Planung eines
Gebäudes bereits dessen gesamter Lebenszyklus inklusive des Rückbaus ausgearbeitet. So können die verwendeten Materialien
schon auf ihre eventuelle Weiternutzung hin ausgesucht und effizientes Recycling betrieben werden. Auch durch
demontierbare Komponenten wie Fenster, Trennwände oder Deckenverkleidungen und den sparsamen Einsatz von Verbundstoffen,
kann ein teurer und materialintensiver Abbruch vermieden werden. Ein durchdachtes und konsequentes System zur
Wert- und Schadstoffentsorgung in Verbindung mit der Vermeidung unnötigen Abfalls entlastet die Umwelt ebenso wie die
Betriebskosten.
Verwendung unschädlicher Baustoffe
Umweltschutz bedeutet auch, die unmittelbare Umgebung der Mitarbeiter oder Bewohner zu schützen und gesundheitsfördernd
zu gestalten. Nur so ist ein angenehmer und damit effizienter Arbeitsalltag möglich. Einen enormen Anteil an der
Arbeits- und Lebensqualität eines Gebäudes fällt dabei den verwendeten Baustoffen zu: Bodenbeläge, Anstriche und Dämmstoffe
tragen entscheidend zum Raumklima bei und sollten unbedingt auf ihre Umweltverträglichkeit hin überprüft werden.
Oft zeigt sich erst in der ersten Heizphase, ob Lösemittel oder Klebstoffe klima- und gesundheitsschädliche Gase absondern,
die in Extremfällen auch krebserregend sein können. Auch der Einfluss von erheblichen Geruchsbelästigungen auf Mitarbeiter
darf nicht unterschätzt werden. Dies gilt auch für das beim Betonbau verwendete Schalöl. Statt herkömmliches Synthetik-
oder Mineralöl zu benutzen, können Produkte auf Pflanzenbasis (etwa Raps- oder Rüböl) gewählt werden.
Der Mensch in Industrienationen verbringt heute über 80% seines Lebens in Gebäuden. Das in einem Gebäude herrschende
Klima, die Akustik, die Luftqualität und ästhetische Innenraumgestaltung beeinflussen damit unmittelbar die psychische
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