Immobilienleasing – Eine aktuelle Finanzierungsform für Gemeinden?
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<strong>Immobilienleasing</strong> <strong>–</strong> <strong>Eine</strong> <strong>aktuelle</strong> <strong>Finanzierungsform</strong> <strong>für</strong> <strong>Gemeinden</strong>? Florian PLACH<br />
Abbildungsverzeichnis<br />
Abb. 1: Leasing im Grenzbereich Miete, Kauf, Darlehen, Geschäfts-<br />
besorgungsvertrag................................................................................... 6<br />
Abb. 2: Leasing Gesamt <strong>–</strong> Bestand/Neugeschäft (Österreich; in Mio. EUR) ............ 15<br />
Abb. 3: Leasing Gesamt - Marktanteile Top 10 (nach Bestand, in %) .................... 16<br />
Abb. 4: Grundform des <strong>Immobilienleasing</strong>s ......................................................... 23<br />
Abb. 5: UNIQA Tower im 2. Wiener Gemeindebezirk............................................ 38<br />
Abb. 6: Bildungszentrum Campus Krems............................................................. 40<br />
Abb. 7: <strong>Immobilienleasing</strong> - Bestand/Neugeschäft 2001-2005 (Österreich)............ 41<br />
Abb. 8: <strong>Immobilienleasing</strong> - Marktanteile Top 10 - (nach Bestand, in %) .............. 42<br />
Abb. 9: Investitionsstruktur der österreichischen <strong>Gemeinden</strong> 2004 ....................... 49<br />
Abb. 10: PPP-/Finanzierungsmodelle in Bezug auf die Risikoverteilung................... 50<br />
Abb. 11: Delegierung von öffentlichen Managementaufgaben ............................... 51<br />
Abb. 12: Reformkaiser Joseph II. führte 1770 die „Kameralistik“ ein...................... 54<br />
Abb. 13: Lebenszyklus am Beispiel Gebäude ........................................................ 89<br />
Abb. 14: Hauptschule Gaweinstal (vor Sanierung bzw. Erweiterung)...................... 96<br />
Abb. 15: Hauptschule Gaweinstal (nach Sanierung bzw. Erweiterung) ................... 97<br />
Abb. 16: Volksschule Gaweinstal (Neubau) ........................................................ 101<br />
Abb. 17: <strong>Immobilienleasing</strong> - Objektgruppen (nach Bestand, in Mio. EUR) ........... 103<br />
Abb. 18: <strong>Immobilienleasing</strong> - Marktanteile nach Objektgruppen (Neugeschäft)..... 104<br />
Abb. 19: <strong>Immobilienleasing</strong> mit der öffentlichen Hand - Marktanteile nach<br />
Gesellschaften (Neugeschäft, in %) ...................................................... 105<br />
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