Immobilienleasing – Eine aktuelle Finanzierungsform für Gemeinden?
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<strong>Immobilienleasing</strong> <strong>–</strong> <strong>Eine</strong> <strong>aktuelle</strong> <strong>Finanzierungsform</strong> <strong>für</strong> <strong>Gemeinden</strong>? Florian PLACH<br />
- Schnelle Realisierung: Ausreichende Projektmanagementkapazitäten in Form<br />
von Personal- und Finanzierungsmittel sowie rasche und flexible<br />
Entscheidungswege sind von Nöten<br />
- Kosteneffizienz: insbesondere dort günstig, wo die Verantwortlichen<br />
ökonomischen Anreizen unterliegen und zum Kostensparen angeregt werden,<br />
insbesondere unter Wettbewerb<br />
- Entlastung des Haushalts: positive Auswirkung auf die Maastrichtverschuldung<br />
- Strafrechtliche Entlastung: Dort gegeben, wo Verantwortung nachvollziehbar<br />
delegiert und die übertragenen Aufgaben ordnungsgemäß kontrolliert werden;<br />
Abhängigkeit von klarer Funktionsteilung und Dienstanweisung<br />
- Funktionstrennung: Dort gegeben, wo hoheitliche (z. B. Kontrolle) Funktionen<br />
von exekutiven Funktionen (z. B. Betriebsverantwortung) getrennt sind<br />
- Querverbundmöglichkeiten: Z. B. Wasser und Abwasser, Gas<br />
- Kommunaler Einfluss: Einfluss der „Tagespolitik“<br />
- Ganzheitliche Optimierung: Dort nicht gegeben, wo getrennte<br />
Verantwortlichkeiten <strong>für</strong> Planung, Finanzierung, Errichtung und Betrieb<br />
bestehen<br />
- Flexibilität: Flexibilität gegenüber der Änderung von Randbedingungen (z. B.<br />
technischer oder ökonomischer Natur)<br />
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