Immobilienleasing – Eine aktuelle Finanzierungsform für Gemeinden?
Immobilienleasing – Eine aktuelle Finanzierungsform für Gemeinden?
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<strong>Immobilienleasing</strong> <strong>–</strong> <strong>Eine</strong> <strong>aktuelle</strong> <strong>Finanzierungsform</strong> <strong>für</strong> <strong>Gemeinden</strong>? Florian PLACH<br />
14). Die in Folge entstandenen hohen Energiekosten gepaart mit einem<br />
Renovierungsrückstand und der Notwendigkeit, Adaptierungsmaßnahmen zum Erhalt<br />
des Bildungsniveaus durchzuführen (z. B. adäquate Schulbibliothek,<br />
Differenzierungsräume, zeitgemäße EDV-Räume etc.) machten einen Ausbau bzw.<br />
eine Sanierung des Gebäudes unumgänglich.<br />
Die unter anderem auf Finanzierungsberatung von Kommunen spezialisierte Kanzlei<br />
RPW (Riedl, Pircher & Partner KG) beriet die Marktgemeinde Gaweinstal hinsichtlich<br />
der Finanzierung dieses Projektes. Die Wahl fiel schließlich auf die Finanzierung<br />
mittels Leasing. Der Leasingvertrag wurde mit der damaligen P.S.K.<br />
<strong>Immobilienleasing</strong> GmbH im Jahr 2000 mit einer Grundmietzeit von 25 Jahren<br />
abgeschlossen und wurde mit der Einräumung eines Baurechts auf der Liegenschaft<br />
der Hauptschule gelöst (siehe Kalkulation). Nach Abschluss der Zubau- bzw.<br />
Sanierungsarbeiten erfolgte im Oktober 2001 die Übergabe des fertig gestellten<br />
Leasingobjektes (siehe Abbildung 15).<br />
Abb. 15: Hauptschule Gaweinstal (nach Sanierung bzw. Erweiterung)<br />
Quelle: MARKTGEMEINDE GAWEINSTAL<br />
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